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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 桃山筒井伊賀東町 > 丹波橋駅 > 伊賀ハイム2-A

賃貸

伊賀ハイム2-A

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/01

伊賀ハイム2-Aの外観

伊賀ハイム2-Aの外観
伊賀ハイム2-Aのその他：廊下
伊賀ハイム2-Aのその他：給湯器リモコン
伊賀ハイム2-Aのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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伊賀ハイム2-Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京阪本線／丹波橋駅徒歩3分
利用可能路線
『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1974年6月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊賀ハイム2-Aの【賃貸】物件情報

伊賀ハイム 2-A

賃料(管理費): 9.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 30,000円・200,000円

専有面積: 45.69m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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2024年8月近鉄丹波橋駅

きりはらんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	丹波橋駅は、京阪本線と近鉄京都線の2つの路線が利用できるため、京都市内だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも非常に便利です。特急列車も停車するため、通勤や通学にも適していると思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に入ると成城石井が目の前にあり電車の待ち時間、買い物できてとても便利です。また駅の出口付近にはファミリーマートがあり帰り際買い物できるのが良い点です。
飲食店の充実	5	メリット	丹波橋駅から徒歩圏内にあるうどん店で、地元で人気があります。特に「鴨南蛮うどん」や「天ぷらうどん」が評判で、コシのある麺と出汁が特徴です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	丹波橋周辺には、評判の良い小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。また、学習塾や習い事教室も多く、子供の学びをサポートする施設が豊富です。
治安	5	メリット	丹波橋駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民のコミュニティがしっかりしています。夜間も比較的静かで、犯罪発生率が低い地域です。
コストパフォーマンス	5	メリット	丹波橋駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。これにより、日々の買い物が便利で、家族や単身者にとって暮らしやすい環境が整っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月近鉄丹波橋駅

ヨッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄から京阪がつながっている。でかい通路でわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋や薬局が入っている。本屋で知らない本も楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が近くにある色んな種類の食べ物が食べれる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が中学生ぐらいのがいてガヤガヤしていて楽しい
治安	4	メリット	酔っ払いがいるとみんなで助けているみんなで助けてあっている
コストパフォーマンス	4	メリット	土地が少し高いだけあってそんなにやばい人がいない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月近鉄丹波橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にお店も数軒あり、何かついつい買ってしまう。またホームにファミリーマートが設置されて……

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（残り129文字）

2020年4月近鉄丹波橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急がとまります。駅内は改修工事を経て大変綺麗です。改札口周辺には、本屋、ケーキ屋さんやド……

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セジュール丹波橋

住所	京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町7番
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩3分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール丹波橋 103	3.6万円 (5,000円)	無	無	20.2m²	1K	1階	西

	セジュール丹波橋 103	3.6万円 (5,000円)	無	無	19.66m²	1K	1階	西

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Y's桃山

住所	京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町81番
交通	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1028

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AMS桃山

住所	京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86番3号
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩2分
築年数	1986年10月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＭＳ桃山 507	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.89m²	ワンルーム	5階	東

	ＡＭＳ桃山 507	4万円 (5,000円)	無	40,000円	19.33m²	ワンルーム	5階	東

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賃貸

アイシャガール

住所	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町23番2号
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩1分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイシャガール 103	6.5万円 (3,000円)	無	65,000円	36.16m²	2DK	1階	東

	アイシャガール 103	6.5万円 (3,000円)	無	65,000円	34.62m²	2DK	1階	東

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賃貸

スペースシンシア

住所	京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町49番
交通	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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