ロジェ25の外観
ロジェ25の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／狸小路駅 徒歩4分
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利用可能路線
『狸小路駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
105戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロジェ25の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 狸小路駅
コンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市電が通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは商店街とかがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいろんなチェーン店が揃っているという感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園とか公園とかはまぁありますね便利ですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので治安はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な街だとは思います住みたいくらいですね。 |
2024年2月 狸小路駅
Utsuki*さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便は最高です。市電の中でもっとも人が乗り降りする駅のひとつでしょう。 大通り、すすきのにアクセスしやすく人通りも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 狸小路は商店街なのでアパレルや雑貨店など豊富にあります。買い物施設は特に充実しています。 北海道、札幌で最も栄えている場所かもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨も豊富ですが飲食店もなかなか多いです。 特に狸KOMICHIといういろんな飲食店が立ち並ぶ裏道のような雰囲気の場所がオープンしたため、 最近ではそこで一人飲みや少人数飲みをしている人も増えていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供がいないので詳しくありません。幼稚園、保育園などは無いのでは無いでしょうか。 多機能トイレは地下にいけばあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は人も多く、治安は悪く有りません。街中なので街灯が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は最高です。小さいですが業務用スーパーもあります。 仕事が終わり、狸小路に寄って軽く食べ飲みして、買い物をして帰る。という使い方ができる駅です。 |
2022年12月 狸小路駅
user1412さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 狸小路駅を毎日使っているが、綺麗で使いやすい 札幌市内を回れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには便利な施設へ行きやすいので助かっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 狸小路周辺なので飲食店が多く 仕事帰りに寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌郊外から中心部に来やすく暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌全体は治安が良く危険なところもないので暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２００円前後で札幌を回れるので安いと思う。 |
2021年10月 狸小路駅
4.0
【メリット】 とてもいい駅だと思います。最初はとても驚きました。街並みを崩さない、白くシンプルな駅です。……
ロジェ25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | ー | 26.94 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■狸小路駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 26.94～26.94㎡｜26.94㎡ | 55,000円｜6,749円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
