サンロイヤル大岡山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
993
サンロイヤル大岡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩3分
東急大井町線／北千束駅 徒歩10分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束3丁目32-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロイヤル大岡山の口コミ・評判
2023年12月
yui_oguraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大学に極めて近く、利便性が高い。学生街のため飲食店が多く、食べ物等には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 虫の発生はほぼない。大学が近くに存在し、子連れでの散歩も可能であるなど、街並みはかなり良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 学生が住む分には問題ないデザインである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この価格帯でユニットバスでないところが一番のメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 有名なベーカリーやラーメン屋が複数存在しており、距離も近く、非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内でのコミュニケションはほとんどなく、学生という立場ではありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 目黒線の大岡山駅から歩いて3分のところにあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公共施設が充実しているので何かと便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごくシンプルなアパートといった外観で無難なデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照りの状況は良好なので洗濯物がしっかり乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東急ストア大岡山店が歩いて3分のところにあるので便利に買い物が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大田区立赤松小学校が歩いて9分のところにあるので便利です。東急病院が駅の北側にあるのですぐに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大岡山駅
niさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。 |
2022年2月 大岡山駅
4.0
【メリット】 大岡山駅の目の前には東京工業大学があり、周りには住宅街が多く並んでいます。駅から歩いてすぐ……
2020年1月 緑が丘駅
5.0
【メリット】 緑が丘駅の周辺はとにかく静かです。閑静な住宅街というイメージそのままの状況で、騒音を生むよ……
2019年12月 北千束駅
3.0
【メリット】 駅周辺閑静な住宅街でとても静かです。少し歩くと環状7号線と中原街道が走っていて、中原街道沿……
サンロイヤル大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.83 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 18.83 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | 18.83 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 西 | 18.83 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 18.83 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.41～19.25㎡｜18.87㎡ | 63,222円｜11,073円/坪 |
| 2階～2階 | 18.41～18.83㎡｜18.77㎡ | 65,000円｜11,444円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.41～19.25㎡｜18.78㎡ | 63,444円｜11,168円/坪 |
| 西向き | 18.83～19.25㎡｜18.88㎡ | 64,750円｜11,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
