カーサフロール馬込
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
521
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,589円 |
| 平均m²単価 | ＠3,808円 |
| 上位専有面積 | 14.6m²：28件 12.97m²：12件 13m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：9件 |
カーサフロール馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩2分
都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩14分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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カーサフロール馬込の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】横須賀線で品川駅1駅、東京駅や千葉方面、横浜や久里浜へ。湘南新宿ラインで渋谷新宿池袋、又は横浜などへ。相鉄線との相互乗り入れにより海老名方面へと好アクセス。よく大井町と間違えられるが、駅前からバスが出ており心配なし。タクシー乗り場あり。家賃と利便性、住みやすさのバランスは悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】駅前にコンビニ(ファミマ、セブンイレブン)やマック、オリジン弁当、スーパー、医療機関、ドラッグストア(マツキヨ)あり。駅前に交番があり、折々にパトロールしている。昼は割と人が多いが、夜も開いているスーパーがあるので人の目はある方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】マクドナルド、焼肉屋、個人経営の中華屋、韓国料理屋がある。また、日高屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【西大井駅に対する口コミ】品川翔英(旧・小野学園)小中高があり、電車で通う学生がいる。 多機能トイレはあるが、普通のトイレ同様駅外にしかない。 駅近に公園があり、子どもたちが遊んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西馬込駅
なようちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅なので、座って移動ができる可能性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーもあるので買い物が便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの定食屋がいくつかあり、友達とよく食べに行ったけどおいしかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆったりとした雰囲気の街なので、子育てがしやすいと思った。公園も適度にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気なので、治安の悪さを感じる事はなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり始発の駅なので、座って通勤できることは大きいと思う。 |
2022年1月 西馬込駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニがあり手軽。
ローソン、ファミマ、セブンが揃っていて便利。コンビニ……
2021年10月 西馬込駅
5.0
【メリット】 始発駅なのでほぼ座れます。帰りに寝てしまっても着くので安心です。地下鉄の駅なので地上に構造……
2020年2月 馬込駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで30分以内で到着でき、都心部へのアクセスがよい。3駅先の五反田駅からは、山手線に……
カーサフロール馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.6 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.6 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.6 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.6 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.97～14.6㎡｜13.85㎡ | 52,000円｜12,429円/坪 |
| 2階～2階 | 12.97～14.6㎡｜13.87㎡ | 53,944円｜12,879円/坪 |
| 3階～3階 | 12.97～14.6㎡｜14.46㎡ | 56,250円｜12,865円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.97～14.6㎡｜14.11㎡ | 54,367円｜12,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.6～14.6㎡｜14.6㎡ | 54,000円｜12,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
