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賃貸

キャナルハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 543
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 83,571円
平均坪単価 ＠6,096円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 44.67m²：39件 45m²：15件 45.3m²：9件
上位間取り 2DK：84件

キャナルハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／東府中駅 徒歩7分
    京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩7分
    京王線／府中駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
    『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市八幡町2丁目19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    府中市立府中第二小学校

  • 中学校区域

    府中市立浅間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャナルハイムの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 比較的駅も近く（2駅のちょうど真ん中付近あり）スーパーやコンビニなどあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 府中駅

泥だらけの10番さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、バス停もあるためアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にたくさんお店があるので何でも揃う
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスから高級な料理屋まで何でもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな神社がありお祭りをやるため子育てにいい
治安
5 		メリット すぐ近くに警察署があるため治安が良くトイレも綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは高いがそれに見合った利便性だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年10月 府中駅

あげさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに大きなバスターミナルがあり、利便性◎
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにmittenがあり、いろいろな店が併設されている
飲食店の充実
5 		メリット 近くにあるインドカレー屋がめちゃくちゃうまい！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地価が高く、子育て世代にはきついと思った。学校は、近くに名門国立高校がある。
治安
2 		メリット 街を歩いていても、悪い人がおらず皆、田舎ぐらい密接な関係を持っている
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性がとてもあり、住む価値は十分あると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年7月 府中駅

にこむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーとバス乗り場が下にある
朝とても混んでいるわけじゃなく息がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにくるるとルシーニュとミッテンがあり、駅の中にもコンビニやスーパーがあり使い勝手がいい
飲食店の充実
5 		メリット スタバとケーキ屋さんとワッフル屋さんとおにぎり屋さんと天ぷら屋さんとお弁当屋さんと…
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターとエスカレーターがある
いろんなところに扉があって外に出やすい
治安
5 		メリット 近くに交番がある
駅員さんが改札の横のところにいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 府中駅までのバスもあるし高くても200円で行けると思うしとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年1月 府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急や京王スカイライナーが止まる駅で、新宿・八王子がストレスが少なく移動出来る。少し乗り換……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャナルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 東 45.28
2025年2月 1階 2DK 東 45.67
2025年2月 2階 2DK 東 45.28
2025年2月 2階 2DK 東 45.28
2022年11月 3階 2DK 東 44.67

…残り79件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.67～45.67㎡｜44.9㎡ 81,000円｜5,964円/坪
2階～2階 42.14～45.3㎡｜44.82㎡ 84,681円｜6,247円/坪
3階～3階 43.8～45.3㎡｜44.88㎡ 85,187円｜6,275円/坪
4階～4階 43.8～45.3㎡｜44.62㎡ 83,181円｜6,163円/坪
5階～5階 44.67～45.3㎡｜44.98㎡ 79,000円｜5,806円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～45.3㎡｜45.12㎡ 84,200円｜6,170円/坪
東向き 42.14～45.67㎡｜44.74㎡ 83,375円｜6,161円/坪
西向き 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ 83,000円｜6,061円/坪
北・北東・北西向き 44.67～44.67㎡｜44.67㎡ 84,750円｜6,272円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アーバンハイムIII

    住所 東京都府中市八幡町2丁目23番17号
    交通 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩7分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
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  • 賃貸

    エクシードM

    住所 東京都府中市緑町2丁目3番13号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩7分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1283
  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 東京都府中市緑町2丁目3番12号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 205 サンハイツ 205 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.6m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    八幡町スカイハイツ

    八幡町スカイハイツの外観
    住所 東京都府中市八幡町2丁目
    交通 京王線 府中駅 徒歩9分
    築年数 1964年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八幡町スカイハイツ 101 八幡町スカイハイツ 101 7.5万円
    (1,000円)    		 75,000円 75,000円 29.97m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    Ｋ-ＦＬＡＴ

    住所 東京都府中市緑町1丁目8番3号
    交通 京王線 府中駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2285

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 リビオ光が丘ガーデンズ
  • 投票数0件
  • アクセス数901
リビオ光が丘ガーデンズ
所在地
東京都練馬区高松6丁目4468-1（地番）
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩13分
専有面積 43.67㎡～75.44㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上5階建
総戸数 74戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社川村工営
中古 グランシティ武蔵関
  • 口コミ4件
  • 偏差値47
  • アクセス数5436
グランシティ武蔵関
住所 東京都練馬区南大泉1丁目17番12号(地番)
交通 武蔵関駅 徒歩12分
保谷駅 徒歩20分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年9月
階建 7階建
総戸数 30戸
推定相場
5,166万円（70㎡換算時）
244万円（坪単価）
73万円（㎡単価）
新築 ザサンメゾン練馬高野台
  • 投票数1件
  • アクセス数1306
ザサンメゾン練馬高野台
所在地
東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
交通 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 西武新宿線 「井荻」駅
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
専有面積 44.03㎡～75.67㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上3階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: サンヨーホームズ株式会社　販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
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