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賃貸

DEMOLA KIRI山王

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 630
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
平均賃料相場 64,133円
平均坪単価 ＠10,154円
平均m²単価 ＠3,072円
上位専有面積 19.91m²：19件 21.03m²：11件
上位間取り 1K：30件

DEMOLA KIRI山王の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／馬込駅 徒歩11分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東馬込2丁目8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    大田区立馬込小学校

  • 中学校区域

    大田区立馬込東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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DEMOLA KIRI山王の口コミ・評判

2022年7月

なかちゃん さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 馬込駅まで2kmもないため、徒歩や自転車での移動が可能である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 昼間は比較的静かであるので、安心して部屋で過ごせる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特にこれといった悪い部分はないと思う。普通の賃貸と同等。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通の賃貸と大差はなく、無難な設備だと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにマイバスケットやスーパーがあるため、飲み食いには不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 部屋の設備は比較的充実しているので、不自由はしないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月 馬込駅

にしおおいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線で都心へのアクセスがよい。中延で東急線、五反田でＪＲ線に乗り換えられるので便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ等はあり、必要最低限の買い物をすることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の店が多い。カレーや、寿司屋など探してみると名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、公園などあり特に問題なく子育てできると思う。
治安
5 		メリット 繁華街ではないので落ち着いていて治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性に対して、家賃は割安ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2024年6月 西大井駅

りうたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線、湘南新宿ラインが使えるので、都心部、神奈川エリアのアクセスが非常に良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 落ち着いた住宅街。スーパーとドラッグストアが1店舗ずつある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にファストフード、中華料理屋、その他飲食店が数店舗ほど
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 落ち着いた住宅街エリアで、駅前に公園もある。
治安
4 		メリット 飲み屋さんとかが少ないため、駅周辺の酔っ払いなどは心配ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の駅（品川、武蔵小杉）に比べると少し家賃は抑えられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・266文字）

2022年10月 馬込駅

oregmnさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝のラッシュ時でも対して混まず、座れる。
五反田か新橋で乗り換える前提だが都心へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東出口にマイバスケット、西出口にマルエツプチがあり、必要最低限の買い物はできる
飲食店の充実
1 		メリット あいにくだがメリットになり得る店舗が皆無
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多いイメージがある
1本中に入ると車通りも少なく閑静な住宅街
治安
4 		メリット 幹線道路沿いのため車通りはなんやかんやで多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線まで5分圏内の割に家賃相場は明らかに周辺より安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2022年9月 西大井駅

そさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線
湘南新宿ライン
相鉄線直通の3路線が乗り入れている
ため東京、品川方面や横浜方面、副都心などどこへ行くのも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット マルエツやセブンイレブン、ファミマがある。病院も複数ある。また駅前交番もあり治安も良い
飲食店の充実
5 		メリット マック、日高屋、松屋など一人暮らしにも便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に大きな広場があり、運動もしやすい。駅の外にトイレがあるため、公衆トイレとしても利用できて便利
治安
5 		メリット 全体的によい。
駅前に交番があり、トラブルも少ないように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へ行くのも往復500円かからないで大体いける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DEMOLA KIRI山王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K 北東 21.03
2024年8月 3階 1K 21.03
2024年4月 2階 1K 北西 19.91
2023年6月 3階 1K 北東 21.03
2022年12月 2階 1K 北西 19.91

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.91～21.03㎡｜20.21㎡ 63,000円｜10,304円/坪
3階～3階 19.91～21.03㎡｜20.38㎡ 64,789円｜10,517円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.03～21.03㎡｜21.03㎡ 65,000円｜10,218円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.91～21.03㎡｜20.24㎡ 64,037円｜10,464円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    Branche大森山王

    住所 東京都品川区西大井4丁目22番23号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
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    クレール

    クレールの外観
    住所 東京都品川区西大井4丁目23番13号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール 105 クレール 105 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    かぼちゃの馬車 馬込I

    住所 東京都大田区東馬込2丁目14番5号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3589
  • 賃貸

    ピボットフラッツ

    住所 東京都品川区西大井4丁目24番14号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 230
  • 賃貸

    アミティハウス

    アミティハウスの外観
    住所 東京都品川区西大井4丁目23番4号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩12分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティハウス アミティハウス 8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.44m² 1K 1階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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サンロイヤル

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サンロイヤル
住所 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12番31号(地番)
交通 元住吉駅 徒歩4分
日吉駅 徒歩19分
武蔵小杉駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年5月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 66,600円
坪賃料 0円

レオパレスアオキ

  • 口コミ0件
  • アクセス数621
レオパレスアオキ
住所 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町11番14号(地番)
交通 元住吉駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年9月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 66,455円
坪賃料 11,983円

サザンコート1

  • 口コミ0件
  • アクセス数108
サザンコート1
住所 神奈川県川崎市中原区上平間1129番(地番)
交通 鹿島田駅 徒歩7分
平間駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年6月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 66,654円
坪賃料 12,080円
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