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賃貸

ソレアード東府中

総合評価：

3.0 アクセス数： 1401

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレアード東府中の外観：★東府中駅からとっても近いですよ★

ソレアード東府中の外観：★駅近のオートロックマンションです★
ソレアード東府中のエントランス：★エントランス★
ソレアード東府中のその他：※別部屋の参考お写真です
ソレアード東府中のその他：★エレベーターで楽にお部屋まで行けます★
ソレアード東府中のその他：★オートロック付きでセキュリティ安心★
ソレアード東府中のその他：★ゴミはここへ★
ソレアード東府中のその他：★給湯パネル★
ソレアード東府中のその他：★集合ポスト★
ソレアード東府中のその他：★駐輪場★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 98件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	89,255円
平均坪単価	＠7,338円
平均m²単価	＠2,220円
上位専有面積	42m²：67件 42.66m²：31件
上位間取り	2DK：96件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアード東府中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩2分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
所在地(住所)
東京都府中市緑町3丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1995年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
府中市立府中第二小学校
中学校区域
府中市立浅間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアード東府中の【賃貸】物件情報

ソレアード東府中

賃料(管理費): 9.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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ソレアード東府中の口コミ・評判

2021年2月

ちびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東府中駅前なのでコンビニもあるしスーパーもあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	少し歩けば府中の森公園があります。特に危ないということも無かったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	確かオートロックでした。エレベーターもありました。駐輪場もしっかりしてました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	音などもせず、静かでした。２０年前なので、割と出来たてでキレイでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サミットが近いので行ってました。今は他にもスーパーあり。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	自分が幼少期は学校が遠かった。子育てしてないので不明

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月東府中駅

イクイノ最強さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣駅の府中かちょっと遠出して分倍河原、立川辺りに行けばだいたいなんでもあるので日常生活には困らない。競馬場が歩いて行ける距離にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くに二店、ファストフード等食事ができる店、ニトリ、ドン・キホーテ等があるので住みやすい府中まで歩いて１０分なのでちょっと散歩すれば映画館、多数のデパートがある。競馬場があるので休日も楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くの大通りには５～6軒の飲食店があるはずファストフード店が大通りとちょっといったところのスーパー内にもある。二店あるスーパーのどちらにもパン屋が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の内装は新しめで綺麗　エレベーターも備わっている。公園は駅から大通りを行った場所に府中の森公園がある。一応競馬場も児童用施設が備わっている。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で街頭も多く特に治安の悪さなどは耳にしたことはないです。歓楽街はどちらかというと府中にあるので、東府中で夜中まで騒いでいる人は見たことないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都内で比較すれば35平米で８万円なので都内では賃貸でも安い方かもしれない。周辺の施設は充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・590文字）

2023年1月東府中駅

あかさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ヨリエキがあり、特にコンビニやパン屋はよく利用するので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはセブンイレブンとファミマ、サミット、レストランなどがあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	すぐ近くに牛丼屋やイタリアン、和食などのレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーターがある。近くに公園がある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安もかなりいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に行きやすい場所としてはかなりいいと感じる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・173文字）

2022年4月東府中駅

よぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる。競馬開催の時は、特急も止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	マツキヨがある。ガストもある。クリーニング屋もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に居酒屋やファミリーレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多いし、整備されていて、キレイである。
治安	4	メリット	酔っぱらいが、少ない。パチンコ屋がない。
コストパフォーマンス	4	メリット	府中が近いが、隣の駅なので家賃がやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2019年4月東府中駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東府中駅から乗り換えなしの30分弱で新宿まで行けるメリットがあります。駅前にはサミットスト……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード東府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2DK	南	42
2024年10月	9階	2DK	南西	42
2024年10月	9階	2DK	南	42.66
2024年9月	4階	2DK	南	42
2024年7月	4階	2DK	南西	42.66
…残り93件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市緑町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場東府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	42～42.66㎡｜42.18㎡	87,476円｜6,854円/坪
5階～6階	42～42.66㎡｜42.15㎡	88,235円｜6,920円/坪
7階～8階	42～42.66㎡｜42.17㎡	88,000円｜6,899円/坪
9階～10階	42～42.66㎡｜42.28㎡	91,939円｜7,190円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42.66㎡｜42.2㎡	89,195円｜6,987円/坪
東向き	42.66～42.66㎡｜42.66㎡	95,000円｜7,362円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	98	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	96	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラージュ東府中

住所	東京都府中市緑町3丁目7番4号
交通	京王線東府中駅徒歩2分
築年数	1994年8月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	18
アクセス数	2374

賃貸

エイトビル

住所	東京都府中市八幡町3丁目3番18号
交通	京王線東府中駅徒歩3分
築年数	1993年9月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	1176

賃貸

エーデルハイム

住所	東京都府中市若松町2丁目7番6号
交通	京王線東府中駅徒歩3分
築年数	1979年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルハイム 305	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.2m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

グランデュールアサノ

住所	東京都府中市八幡町3丁目3番4号
交通	京王線東府中駅徒歩3分
築年数	1992年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュールアサノ 401	6万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

グレイス

住所	東京都府中市緑町3丁目21番6号
交通	京王線東府中駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	982

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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