アーバンハイムIII
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
603
アーバンハイムIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩7分
京王線／東府中駅 徒歩8分
京王線／府中駅 徒歩10分
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利用可能路線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町2丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイムIIIの口コミ・評判
2023年4月
えださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
府中駅周辺に色々買い物施設があり便利です。 電車は朝は新宿方面は結構混みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 府中芸術の森という公園があり、運動にも遊びにも散歩にも向いています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場は玄関横にありますが、ルールを守らない人はそんなにいなかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
キッチンが広くて収納力があります 隣の部屋の音は聞こえてきたことがないです（たしか子供もいました） 陽当たりも普通に良いです バリアフリーではありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くに商業施設がまとまっている感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くの病院や診療所は結構いいところが多い ちかくに競馬場があり、そこでやっているお祭り（？）は打ち上げ花火がきれいでした 近くに警察の立ち寄るプレハブがあり、そこは夜も電気がついていて連絡がとれるようになっています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 府中駅と東府中駅が近くドンキも近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 府中駅
龍雅さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどが豊富でいいと思ういます？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品の値段が高いところもあります？安いところもあります |
2022年4月 府中駅
powerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 府中駅は、京王ライナーや特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王アートマンなどのショッピングセンターがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなど飲食店もかなり多いと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中駅は教育にお金を使っているということ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は他の駅に比べればきれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外なので、土地も都心に比べれば、安いです |
2021年10月 府中駅
5.0
【メリット】 映画館あり、ショッピングモールあり、レストランあり、フードコートありとなんでもありの駅です……
2019年8月 府中駅
4.0
【メリット】 伊勢丹や駅デパートが豊富なのでとても便利です。新宿までも20分ほどで着くのでその点でも使い……
アーバンハイムIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 80,000円｜6,150円/坪 |
| 2階～2階 | 43～46㎡｜44.5㎡ | 87,500円｜6,502円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 80,000円｜6,150円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 90,000円｜6,919円/坪 |
| 東向き | 43～46㎡｜43.85㎡ | 82,857円｜6,241円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
