アーバンハイムIII
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
635
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,150円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 43m²：7件 46m²：5件 42.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 |
アーバンハイムIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩7分
京王線／東府中駅 徒歩8分
京王線／府中駅 徒歩10分
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利用可能路線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町2丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンハイムIIIの所有者様へ】
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アーバンハイムIIIの口コミ・評判
2023年4月
えださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
府中駅周辺に色々買い物施設があり便利です。 電車は朝は新宿方面は結構混みます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 府中芸術の森という公園があり、運動にも遊びにも散歩にも向いています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場は玄関横にありますが、ルールを守らない人はそんなにいなかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
キッチンが広くて収納力があります 隣の部屋の音は聞こえてきたことがないです（たしか子供もいました） 陽当たりも普通に良いです バリアフリーではありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くに商業施設がまとまっている感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くの病院や診療所は結構いいところが多い ちかくに競馬場があり、そこでやっているお祭り（？）は打ち上げ花火がきれいでした 近くに警察の立ち寄るプレハブがあり、そこは夜も電気がついていて連絡がとれるようになっています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 府中駅と東府中駅が近くドンキも近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東府中駅
スターさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土日は快速や特急が止まるため、目的地に早く着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに銀行が数箇所あるため、帰りに寄ることができるし、行きで入金などを終わらせてから出かけることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとファミレスや、牛丼屋があるため帰りにふらっと寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に保育園があり、子供を預けて仕事にいけるため、子育て世代で働いている人には、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の府中より家賃も安く、徒歩や自転車で府中まで行けるため、生活には困らない。 |
2023年5月 府中駅
龍雅さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどが豊富でいいと思ういます？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品の値段が高いところもあります？安いところもあります |
2023年5月 府中駅
とととさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から約２５分前後で行ける事。また、横浜方面、埼玉方面も１時間くらいなので３方向に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモール、レストラン、スーパーマーケットがあり利便性が非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な居酒屋があり、飲み会の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの家族が多いので、小さい子を連れてお店に入っても違和感なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があり安心。酔っ払いも少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅5分以内だと家賃が高いが、6分以上になると安くなるから良い。 |
2020年4月 府中駅
3.0
【メリット】 2017グランドオープンした「ルシーニュ」を筆頭に、くるる、フォーリス等、駅前に多くの商業……
アーバンハイムIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.4～43㎡｜42.8㎡ | 80,000円｜6,179円/坪 |
| 2階～2階 | 42.4～46㎡｜44.6㎡ | 88,666円｜6,577円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 80,000円｜6,150円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～43㎡｜42.6㎡ | 86,000円｜6,673円/坪 |
| 東向き | 43～46㎡｜44.36㎡ | 85,454円｜6,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
