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賃貸

コマツビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 551
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,875円
平均坪単価 ＠7,769円
平均m²単価 ＠2,350円
上位専有面積 29.02m²：8件
上位間取り 1DK：8件

コマツビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩6分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩6分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東蒲田1丁目21-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立東蒲小学校

  • 中学校区域

    大田区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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コマツビルの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】京急線で品川まで10分足らずで到着できます。ほとんどの種類が止まり待ち時間が少なくてすむ上、電車もあまり混まないので通勤は楽です。また羽田空港にも乗り換えなしで行けるので、空港利用が多い人には特におすすめです。JR側に比べて、京急蒲田側は利便性の割にはリーズナブルな物件が多めです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅前は再開発されてきれいになり、駅ビルに飲食店が入りました。JR蒲田駅方面への商店街もあり、ほどほどに賑わっています。JR側と比べて繁華街がないので、治安はよいと感じます。駅前は再開発されてすっきり見通しが良く、交番もあることから治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内にファストフード、駅前に大型スーパーとレストラン、そして商店街、と飲食店は一通りあります。商店街の中には個性的なお店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】保育園は駅近くにあるほか、住宅街のエリアにもあるので選択肢は多めです。駅の付近では、小学校は3校、中学校は2校ですが、やや立地が遠めです。公園は小規模のものがいくつか点在しているほか、大田区体育館があります。京急は高架化されて踏切もなく、駅はバリアフリーです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 京急蒲田駅

あやこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港を利用する方は、大変便利な駅です。
その他に、成田空港、横浜方面、都心へのアクセスも都営浅草線直通です。
さらに、駅に直結しているスーパーも複数あり、飲食店やドン・キホーテまであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活をする上での必要な店舗は十分揃っています。
大きな病院はありませんが、歯科、内科くらいであれば近所に揃ってるかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼屋、大戸屋、天丼屋、日高屋など、一通りの店舗が揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はそこそこあると感じてますが、駅チカですと小規模保育園かと思います。
治安
3 		メリット JR蒲田と比べると飲み屋が少ないので、治安は良い方だと思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは良い感じがします。
都心へのアクセスが良い割に家賃相場も低めなイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2020年3月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いい意味で言えば下町。ご高齢の方が多く、今にしては珍しい商店街がにぎわっている街です。

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（残り146文字）

2020年2月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前から延びている商店街には食品、洋服、日用品などのお店が多く、また個人商店が多いのでお店……

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（残り126文字）

2018年5月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、それほど栄えていないが、その分住宅街がある。家賃も安く、品川へもすぐに行けるため……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コマツビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 6階 1DK 西 29.02
2022年8月 3階 1DK 西 29.02
2018年12月 4階 1DK 西 29.02
2018年9月 6階 1DK ー 29.02
2018年8月 6階 1DK ー 29.02

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■梅屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 29.02～29.02㎡｜29.02㎡ 68,333円｜7,784円/坪
5階～6階 29.02～29.02㎡｜29.02㎡ 67,600円｜7,701円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 29.02～29.02㎡｜29.02㎡ 68,000円｜7,746円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
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50～

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    住所 東京都大田区東蒲田1丁目21番15号
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    口コミ数 9
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    ASONE東蒲田レジデンス

    住所 東京都大田区東蒲田1丁目21番15号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1225
  • 賃貸

    ラビコート

    ラビコートの外観
    住所 東京都大田区東蒲田1丁目21番14号
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    築年数 2008年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビコート ラビコート 8.2万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 23.48m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    フォークレイドル

    住所 東京都大田区東蒲田1丁目20番5号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 77
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    エクセルピア東蒲田３番館

    住所 東京都大田区東蒲田2丁目3番15号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 544

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築 サンクレイドル津田沼2
  • 投票数0件
  • アクセス数3004
サンクレイドル津田沼2
所在地
千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「前原」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
専有面積 63.80㎡～63.80㎡
間取り 【先着順】 3LDK ／ 第3期 3LDK
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社 株式会社淺川組
中古 ウインベルデュエット船橋薬園台
  • 口コミ4件
  • 偏差値46
  • アクセス数5089
ウインベルデュエット船橋薬園台
住所 千葉県船橋市薬円台6丁目17番9号(地番)
交通 習志野駅 徒歩4分
薬園台駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年6月
階建 5階建
総戸数 32戸
推定相場
1,672万円（70㎡換算時）
79万円（坪単価）
23万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル津田沼3
  • 投票数1件
  • アクセス数2053
サンクレイドル津田沼3
所在地
千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武線 「東船橋」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
専有面積 58.65㎡～90.93㎡
間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
階建 地上7階建
総戸数 209戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
新築マンションのオススメ物件をもっと見る 中古マンションのオススメ物件をもっと見る
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