パークサイド朝倉B
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1012
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 59.68m²：26件 53.21m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 2LDK：6件 |
パークサイド朝倉Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩11分
JR南武線／府中本町駅 徒歩16分
京王線／中河原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市南町2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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小学校区域
府中市立南町小学校
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド朝倉Bの所有者様へ】
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パークサイド朝倉Bの口コミ・評判
2022年6月
yuukinakamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は分倍河原駅になります。駅前は居酒屋から美容室、マクドナルド、ラーメン屋さんなどなど結構栄えていてお酒好きもそれ以外の方でも満足できるといます。駅出て目の前のマクドナルドの隣の焼肉屋さんが、ハイボール19時まで100円とかなので最高です。新宿までは特急が止まるので、乗り換えなしで約30分程度で到着。渋谷にも、明大前からの乗り換え1回で行けるので便利です。 また南武線、京王線の2線が入っているため、交通の便はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
立地は一言でいうと最高です。駅徒歩約10分はまずまずですが、家から１分かからず、コープがあり、約２分ほどでセブンイレブン、目の前にパン屋さんなど買い物するのがものすごく楽ちんです。 車の音が聞こえないのも高評価です。家の裏手には新田川緑地があり自然もあるし、近くに公園が3つ以上あります。また子育て世帯がかなり多いので、ママ友は確実にできやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
外観は古い建物感はそこまで感じません。雑草は定期的に業者さんが刈ってくれています。セキュリティに関してはそこまで高くありませんが、周辺から見やすい場所なと、世帯数が多いので、空き巣による被害の心配はあまりありません。 インターホンはカメラ付なので安心です。 駐輪場も広いし駐車場が目の前なのでとても便利で満足してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納に関してはかなりあるので文句なし。フローリングも新しいし、キッチンもきれいで、魚を焼く機能のあるキッチンなので重宝している。リビングと寝室が離れているので、子供を寝かした後の生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コープ、パン屋さんは目の前にあり、セブンイレブンもすぐ近くにあるためちょっとした買い物もできる。また、ショッピング施設MINANOが車で２，３分の場所にあり、中にはスーパーサミット、マツモトキヨシ、和菓子屋、肉料理や、はなまるうどん、スシロー，サイゼリアなど買い物、フードも充実しており、ブックオフや100円均一も入っており、主婦に喜ばれそうな場所もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子育て世帯にはかなりおすすめです。買い物がすぐ近くでできるので子連れでも楽なのと、公園が周辺にいくつもあるので、子供を飽きさせません。 子育て世帯がかなり多いため、うちの家族は引っ越してかなり家族付き合いが増えました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ないてぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 良いところは賃貸物件なのに隣や下の階の音が全く聞こえない防音性です。バブル期に建てられた建物なので贅沢な作りかも。一時期、共用部分で喫煙をする輩がいましたが、管理会社が注意喚起のチラシを配る事で無くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ないてぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隣が公園で、春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色と春夏秋冬楽しめて、しかも公園の管理は府中市がやってくれるので、管理不要のお庭があるみたいな気分になれます。逆側も民家が無くて畑なので、自然の涼しい風が吹き抜けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中河原駅
りーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはライフとかあって行きやすい田舎の駅感はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どとーるあっていい、薬局もあるし結構いい感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほかべえという美味しいご飯やさんあるぜひいってね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあってまあまあひろくていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにかあったら安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物は多くて良いと思います スーパーも沢山あるので帰りに買えていい |
2021年11月 分倍河原駅
5.0
【メリット】 準特急止まるので便利です。
時間に正確で安心安全の京王線であり、新宿から約30分……
2021年10月 分倍河原駅
3.0
【メリット】 •駅の周りは閑静な住宅街が広がっており、夜は静か。近くには買い物できるこじんまりとしたショ……
2021年10月 中河原駅
5.0
【メリット】 駅出てすぐスーパーライフがあります。
ライフの上に100均のSeriaが入ってい……
パークサイド朝倉Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.21 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.21 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.68 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.21 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.21 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.21～59.68㎡｜58.46㎡ | 94,187円｜5,338円/坪 |
| 2階～2階 | 53.21～59.68㎡｜58.46㎡ | 95,812円｜5,428円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.21～59.68㎡｜58.46㎡ | 95,000円｜5,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
