シティプラザ下丸子
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1051
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,939円 |
| 平均坪単価 | ＠10,411円 |
| 平均m²単価 | ＠3,149円 |
| 上位専有面積 | 26.19m²：18件 23.22m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
シティプラザ下丸子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩2分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩7分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
15戸
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【シティプラザ下丸子の所有者様へ】
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シティプラザ下丸子の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 真向かいにコメダ珈琲店があります。下丸子駅までは徒歩２分で、駅前にはコンビニ、オリジン弁当、踏み切り向こうには西友があるので夜も明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 電車の発車音が聞こえる(うるさいほどではない)ので、時刻表をみなくても乗りたい電車の発車音が聞こえたら家を出れば間に合います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 単身者用のマンションなので宅配ボックスがあり、助かります。清掃も頻繁に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
北向きですが東窓もあるので日当たりは悪くないです。正面が駐車場なので遮る建物もありません。 お風呂場には暖房能、タイマー付きの換気扇が付いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前に西友、コンビニ2件、多摩川方面にオリンピックがあるので買い物には困りません。 飲食店もアットホームなお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歯医者が多いです。 駅前に公園があり、保育園の子供達がよく遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下丸子駅
kameさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRに比べて混雑せず、雰囲気が落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンがそばにある。オリジン弁当もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあるので、軽く外食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は小さいがスロープがある。手すりもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまだきれいな方だと思う。夜は街頭がないとくらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても静かで落ち着いている。不審な人などあまり見かけない |
2023年10月 千鳥町駅
Kさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両数が少ないため、ホームの前や後ろの行き来がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーがが近くにあるのはとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルのお店が揃っていて、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、駅前はいつも人がいるので安心だと思います。治安も良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層もおおく、飲食店もそこまで多くないので 酔っ払いなどもあまりいないのがいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街だし、ファミリー層も多いので安心して住めます。 |
2023年10月 鵜の木駅
k_villagerさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑が少ない、近くに色々な飲食店やコンビニなどがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあり公園もいくつかある学校も小学校から高校まである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい。 |
2023年5月 鵜の木駅
ルキアさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんあるところがメリットだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーを考えた手すりなどがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな挨拶してくれることが良いところだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何と言っても家が安いことだと僕は思います |
シティプラザ下丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.19 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.22 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.22 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.22 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.19 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.22～26.19㎡｜24.4㎡ | 70,800円｜9,615円/坪 |
| 2階～2階 | 23.22～26.19㎡｜25.2㎡ | 77,888円｜10,230円/坪 |
| 3階～3階 | 23.22～26.19㎡｜24.7㎡ | 76,375円｜10,234円/坪 |
| 4階～4階 | 23.22～26.19㎡｜25.76㎡ | 80,142円｜10,289円/坪 |
| 5階～5階 | 23.22～23.22㎡｜23.22㎡ | 78,000円｜11,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.22～26.19㎡｜24.15㎡ | 75,631円｜10,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.19～26.19㎡｜26.19㎡ | 78,300円｜9,884円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
