ヒルクレストIIの外観：建物外観
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ヒルクレストIIの外観：建物外観
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ヒルクレストIIの外観：建物外観
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ヒルクレストIIの外観：建物外観
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ヒルクレストIIの外観：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
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ヒルクレストIIの外観：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
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ヒルクレストIIの外観：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
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ヒルクレストIIの外観：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック有
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック有
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック有
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ヒルクレストIIのエントランス：オートロック有
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 91,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,990円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：27件 41.7m²：16件 40.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1DK：11件 1LDK：7件 |
ヒルクレストIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩4分
京王線／府中駅 徒歩5分
JR南武線／府中本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒルクレストIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルクレストIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヒルクレストIIの口コミ・評判
2012年2月
salsalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 歩いて５分程度で近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは静かで、近くには公園や川などもあって申し分ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 見た目はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 騒音等もないのでよいとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 巨大ショッピングセンターはないが、駅前には中規模のショッピングセンター、八百屋、スーパーマーケットも多く、買い物には困らない。周辺を散策すると小物やおいしいコーヒーをうっているお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供がいないのでわからないが、環境はいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
チユチユさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 府中駅まで徒歩10分もかからず到着しますし駅前にいろいろ揃っているのでとても暮らしやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 府中駅
ぴのたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急が止まるので、新宿駅まで1本で速く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、飲食店や服屋、雑貨屋などが入った商業施設が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやガストなどのすかいらーくグループもありますし、飲み屋さんも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに、府中公園や府中の森公園など子供が遊べる場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心ほど治安の悪さは感じないので安心して生活出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急で新宿にすぐに行けるのに、この家賃なのであれば、コスパがいいと思う。 |
2023年10月 府中駅
あくあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての線がとまるので、急ぎたい時もべんり！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろいろな建物が建っていてあそべた！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たてもののなかにいろいろなお店が入っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅だけあってエレベーターがあって便利! |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多くにぎわっていて治安もとても良かった! |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おとなに人気のおみせがたくさん入っていて良かった！ |
2023年6月 府中駅
えーではねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線系、南武線などがありバスも多くどこへでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある。大病院があるのでかなり安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもある。サイゼリヤ、ガスト、その他もろもろ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が大量にある。小学校から高校まではかなりある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い。昼間は治安いい。ゴミはおちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下が安い割になんでもあるのでかなりコスパいい |
2021年11月 府中本町駅
5.0
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
ヒルクレストIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2K | 東 | 40.54 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 40.5 | |
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| 2015年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.5 | |
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| 2015年11月 | 10階 | 1DK | 南 | 41.7 | |
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| 2015年11月 | 7階 | 2DK | 東 | 40.5 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.5～41.7㎡｜40.98㎡ | 84,000円｜6,779円/坪 |
| 3階～4階 | 40.5～41.7㎡｜41.1㎡ | 86,625円｜6,966円/坪 |
| 5階～6階 | 40.5～41.7㎡｜40.96㎡ | 91,538円｜7,392円/坪 |
| 7階～8階 | 40.5～41.7㎡｜40.67㎡ | 92,000円｜7,478円/坪 |
| 9階～10階 | 40.5～41.7㎡｜40.93㎡ | 98,090円｜7,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 90,600円｜7,183円/坪 |
| 東向き | 40.5～41.7㎡｜40.83㎡ | 91,615円｜7,419円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
