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賃貸

シャルムYUKIGAYA

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 279
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,555円
平均坪単価 ＠9,887円
平均m²単価 ＠2,991円
上位専有面積 21.61m²：5件 21.26m²：4件
上位間取り 1K：9件

シャルムYUKIGAYAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南雪谷1丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立雪谷小学校

  • 中学校区域

    大田区立雪谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムYUKIGAYAの口コミ・評判

2025年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅まで15分で出られる家賃相場は都内の一等地よりは安く、都内へのアクセスが良くコスパが良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】多くはないが飲食店が何件かあるのと、スーパーが2件ある多くの地域に住んだ経験が無いが、治安は良いと感じる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】吉野家や日高屋などのお手頃な飲食店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】夜は比較的静かで子供連れが多く、治安が良い印象

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 雪が谷大塚駅

サードフライさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内の本当に住宅街にある駅ですが、蒲田や五反田にも出られる便利な場所と思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに商店街もありますし、大型店は近くに無いですが、色々揃っている駅と思います
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も商店街にいくつかありますのでその地元のお店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内にある場所でもあるし、学校、医療機関もそれなりに豊富です
治安
4 		メリット 地元の人が集まるお店が多いので、飲み会をするようなお店が無いので、酔っぱらいも少なく夜も安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内でも住宅街の場所のため、価格もあまり上がらない印象です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年6月 雪が谷大塚駅

てつままさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池上線の車庫があり、時間によっては始発の電車に乗ることができる。駅の2出口ともにエレベーターがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはオオゼキ、東急ストアと2つのスーパ、コンビニもファミマ、セブンイレブンが駅近にある。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、吉野家、モスバーガー、バーミヤンなどある程度のジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣には公園もあり、子育て層の多い街である。
治安
4 		メリット 住宅街なので治安はいい。居酒屋も遅くまでやっているお店が少ないので酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気な東急沿線にしては、家賃が安く治安もいいので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2019年6月 雪が谷大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで30分なのでアクセスが便利です。駅周辺には雪谷商店街があるので、生活しやすい地域……

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（残り143文字）

2019年5月 雪が谷大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、特にショッピングモールなどの大きな商店はないが、二つのスーパーマーケット、薬局……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムYUKIGAYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 1階 1K 西 21.61
2017年12月 1階 1K 西 21.26
2017年11月 1階 1K 西 21.26
2017年11月 1階 1K 西 21.26
2017年10月 1階 1K 西 21.26

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南雪谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■雪が谷大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.26～21.61㎡｜21.45㎡ 66,555円｜10,252円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.26～21.61㎡｜21.45㎡ 66,555円｜10,252円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩3分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    住所 東京都大田区南雪谷1丁目5番1号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール雪谷 206 エスポアール雪谷 206 7.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 東
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    レオノーレ雪谷の外観
    住所 東京都大田区南雪谷1丁目4番10号
    交通 東急池上線 石川台駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオノーレ雪谷 403 レオノーレ雪谷 403 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.98m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    メゾン田園調布イースト

    住所 東京都大田区南雪谷1丁目4番15号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1588
  • 賃貸

    ハイツ梅澤

    ハイツ梅澤の外観
    住所 東京都大田区南雪谷1丁目4番6号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ梅澤 103 ハイツ梅澤 103 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.07m² 1K 1階 南
    ハイツ梅澤 101 ハイツ梅澤 101 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.08m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
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平均賃料 113,273円
坪賃料 14,230円

ドゥーエ初台

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
ドゥーエ初台
住所 東京都渋谷区本町1丁目8番3号(地番)
交通 初台駅 徒歩4分
幡ヶ谷駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年8月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 112,667円
坪賃料 14,313円

エスポワール

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  • アクセス数60
エスポワール
住所 東京都渋谷区本町5丁目27番14号(地番)
交通 初台駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 106,000円
坪賃料 9,387円
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