M′SDビル(エムズＤ）
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
783
M′SDビル(エムズＤ）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M′SDビル(エムズＤ）の口コミ・評判
2022年7月
naokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大森駅周辺は、スーパー（東急ストア、西友、イトーヨカドー等）やコンビニが充実しているので、生活には困りません。年に数回、お祭りのようなものがあり、駅近くの商店街にたくさんのお店が出店し、家族連れで賑わいます。 品川まで2駅、川崎まで2駅になり、東京と神奈川へのアクセスは良いです。 JR大森駅から歩いて10分くらいのところに、京急の大森駅海岸駅があるので、京急を利用して、羽田空港へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安面で不安を感じたことは一度もありませんでした。駅には近いですが、騒音等はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | ごみ置き場がマンションの外にありますが、定期的に整理してくれる人がいるので、よく整理されているという印象でした。駐輪場はありませんが、マンションの入り口近くに駐輪する箇所はあります。分譲マンションではないと思うので、管理人等はいません。マンションの入り口は、鍵がないと入れないようになってるので、セキュリティ面での不安はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋のため、隣の生活音はほとんど気になりません。一度だけ、隣の人がたくさん人を呼んでパーティーをして大声で叫んだりしたことがあって、その時はうるさかったです。建物はかなり古いと思いますが、部屋の中は結構綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分圏内に、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 徒歩5分前後に西友、東急ストア、徒歩10分前後にイトーヨーカドーがあります。 徒歩3分前後に、商店街があります。 歩いて1～2分のところに、行列のできる美味しい天丼屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所に図書館や役所の出張所があるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大森駅
ゆゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沿線に品川駅や横浜駅があり乗り換えや旅行の際に非常に繋がりがよく 便利だと思います。 また、駅周辺もいろいろな店舗がある為 生活においても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く少し行けば住宅街も多い。 スーパーや大きめのデパート等色々と揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主にご飯屋さんや飲み屋さんが多いので 夕食や飲み会等色々なシーンで 使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行けば住宅街もあり 学校も多いのでそこは安心かと。 人通りも多いので遊びに行かせるのも少し安心できるかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すごく良い訳ではないが滅多に変な人はいないので過ごしやすい。もし現れるとしたら夜間帯なのでそこまで気にしなくていい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いので生活圏として使いやすい。立地も良いところが多い。 |
2023年8月 大森駅
ドリームマンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数十年で、駅ビルなどの商業施設が充実し、駅も綺麗になり、使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、病院、警察など、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から、長く続く商店街が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと山王など、閑静な住宅街や学校も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大森警察署も駅のそばにあり、イザと言うとき、安心だ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商品は、安売り店などもあり、買い物する点では、良いと思う。 |
2023年5月 大森駅
石ちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまたまだけど、家のすぐ近くのバス停までアクセスしていて、しかもほぼ座って行けます。勤務先まで2駅だし｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札出たら、すぐにアトレがあるから買い物もしやすいし、駅近くも栄えてるよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してますね。商店街もあるし、ラーメン屋から居酒屋までなんでもあるよ｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはお店が多くあるので、買い物には便利かな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くには警察もあり、ある程度の治安は守られていると思う｡ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車に乗って行けば、品川まですぐだし、その割には安いと思います。 |
2021年5月 大森駅
5.0
【メリット】 駅の近くには商店街、居酒屋、レストラン、ラーメンなど多くの店が多く並んでいます。また駅には……
M′SDビル(エムズＤ）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南 | 29.79 |  |
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| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | 19.98 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 29.97 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 62,666円｜10,369円/坪 |
| 3階～4階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 65,666円｜10,865円/坪 |
| 5階～6階 | 19.98～29.97㎡｜28.3㎡ | 85,666円｜10,001円/坪 |
| 7階～8階 | 29.79～102㎡｜59.96㎡ | 140,583円｜8,657円/坪 |
| 9階～9階 | 86.97～102㎡｜98.99㎡ | 204,800円｜6,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.98～102㎡｜51.87㎡ | 124,482円｜9,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
