1STハイツソエダの外観：全戸南向きです♪
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1STハイツソエダの外観：全戸南向きです♪
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1STハイツソエダのエントランス：エレベーター有！
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1STハイツソエダのエントランス：エレベーター有！
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1STハイツソエダのエントランス：駐輪スペース有♪
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1STハイツソエダのエントランス：駐輪スペース有♪
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1STハイツソエダのその他
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1STハイツソエダのその他
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1STハイツソエダのその他
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1STハイツソエダのその他
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1STハイツソエダのその他
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1STハイツソエダのその他：※別部屋参考写真
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1STハイツソエダのその他：食器棚置けます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,641円 |
| 平均坪単価 | ＠10,710円 |
| 平均m²単価 | ＠3,240円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：17件 20m²：15件 22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
1STハイツソエダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田4丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立蒲田小学校
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
1STハイツソエダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【1STハイツソエダの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
1STハイツソエダの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】複数の路線があるので横浜方面にも行きやすいです。空港や都内に行くのに対して家賃はそれなりにしますがコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅の近くになんでも揃ってるので生活しやすいです。交番が近くにあるので、そこに相談することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】安い居酒屋などがあるので、安くて楽しめる店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅から離れると閑静な住宅地なので子育てしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蒲田駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。始発の電車もあるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが大きいので、買い物するのに十分である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのいんしょくてんがあるので自分が食べたいものを見つけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はまあまああると思う。公園もいろいろな場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは比較的多いので、夜でもそこまで怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。羽田空港が近いから旅行に便利。 |
2022年6月 蒲田駅
kajitaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、東急池上線の始発駅であり、アクセスは非常に良いです。 京急蒲田駅も歩いて10分ほどなのでそちらも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにグランデュオ蒲田があり、買い物や飲食には困りません。 西口には商店街もあり、喫茶店や携帯ショップなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口・東口ともに飲食店は充実しておりますが、特に西口は飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札は２Fにありますが、エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーを引く人や車椅子の人にも優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐに交番があります。また、駅周辺は夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京浜東北線の始発駅且つ都内である事を考えると、その割には家賃も安いです。 |
2020年8月 蒲田駅
4.0
【メリット】 蒲田駅始発の電車があるため、朝の通勤ラッシュを避けたい時に利用しております。他にも東急線や……
2018年2月 蒲田駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスがとても便利で、電車の本数も多いので助かります。
駅付近には飲食……
1STハイツソエダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.35 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 22.35 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 25 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22.35㎡｜20.39㎡ | 68,333円｜11,095円/坪 |
| 3階～4階 | 20～22.35㎡｜21.39㎡ | 69,500円｜10,756円/坪 |
| 5階～6階 | 20～22.5㎡｜21.92㎡ | 70,500円｜10,647円/坪 |
| 7階～8階 | 20～25㎡｜22.37㎡ | 70,222円｜10,428円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.5㎡｜21.34㎡ | 69,638円｜10,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
