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賃貸

ワイズコープ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 672
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,372円
平均坪単価 ＠9,031円
平均m²単価 ＠2,732円
上位専有面積 27.14m²：26件 28.45m²：15件 32.19m²：2件
上位間取り 1DK：41件 1K：2件

ワイズコープの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩6分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西蒲田7丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    大田区立相生小学校

  • 中学校区域

    大田区立御園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ワイズコープの口コミ・評判

2024年8月

のりみちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 液周りには基本的に何でもあるので、困ることはありませんでした。
始発電車もあり、時間を選べば座って通勤可能でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 液徒歩5－6分ほどでアクセスが非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、24時間のゴミ出し可能で共用部分も汚くなく、
特に困ることはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １DK　30㎡程度で一人暮らしには充分すぎる環境と感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 液徒歩5分以内で飲食店、スーパー、コンビニへ行けます。駅に行けば基本的に何でもあるので、生活に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの一階がクリニックになっていたので、そこにかかる場合は便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 蒲田駅

あんずさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数は非常に多い。チェーン店や価格の安い店が多数。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2021年11月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数も多く便利な駅である。東急電鉄にもすぐに乗り換えられるし、駅にはグランデュオ蒲田……

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（残り142文字）

2021年10月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内でも比較的物価が安いです
特に居酒屋等は店舗数も多く安く飲める所があります<……

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（残り196文字）

2021年10月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発でとてもきれいになりました。
昔ながらの商店街もあり、スーパーもある……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイズコープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1DK 東 27.14
2024年11月 3階 1DK 東 27.14
2024年7月 3階 1DK 東 27.14
2024年6月 7階 1DK 東 27.14
2024年2月 6階 1DK 北 28.45

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.14～28.45㎡｜27.73㎡ 69,727円｜8,317円/坪
3階～4階 27.14～28.45㎡｜27.79㎡ 70,571円｜8,400円/坪
5階～6階 27.14～28.45㎡｜27.57㎡ 72,000円｜8,636円/坪
7階～8階 27.14～32.19㎡｜28.26㎡ 74,000円｜8,696円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.14～27.14㎡｜27.14㎡ 71,833円｜8,750円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.14～32.19㎡｜28.79㎡ 70,722円｜8,128円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ユタカフォレスト

    住所 東京都大田区西蒲田6丁目22番8号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 718
  • 賃貸

    アーバン蒲田

    住所 東京都大田区西蒲田5丁目19番2号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 403
  • 賃貸

    ソアラプラザ蒲田

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目43番2号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1831
  • 賃貸

    バウスクロス蒲田

    バウスクロス蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目43番2号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バウスクロス蒲田 バウスクロス蒲田 7.2万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 23.23m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    島田ビル

    住所 東京都大田区西蒲田5丁目19番9号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1335

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 オガール川崎弐番館
  • 口コミ2件
  • 偏差値49
  • アクセス数6194
オガール川崎弐番館
住所 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16番7号(地番)
交通 浜川崎駅 徒歩10分
川崎駅 バス15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 6階建
総戸数 62戸
推定相場
2,858万円（70㎡換算時）
135万円（坪単価）
40万円（㎡単価）
中古 ナイスアーバン川崎駅前通り
  • 口コミ4件
  • 偏差値49
  • アクセス数5400
ナイスアーバン川崎駅前通り
住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1番3号(地番)
交通 川崎駅 徒歩12分
京急川崎駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年2月
階建 地下1階付13階建
総戸数 36戸
推定相場
5,124万円（70㎡換算時）
242万円（坪単価）
73万円（㎡単価）
新築 ハイムスイート川崎小島新田
  • 投票数1件
  • アクセス数1139
ハイムスイート川崎小島新田
所在地
神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
「塩浜営業所前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 東海道本線 「川崎」駅 （約17分～20分・メインエントランス）
「塩浜営業所前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京浜東北線 「川崎」駅 （約17分～20分・メインエントランス）
「塩浜営業所前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 南武線 「川崎」駅 （約17分～20分・メインエントランス）
「塩浜営業所前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京急本線 「京急川崎」駅 （約17分～20分・メインエントランス）
「塩浜営業所前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 京急大師線 「京急川崎」駅 （約17分～20分・メインエントランス）
専有面積 63.14㎡～82.66㎡
間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期3次 3LDK～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 266戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 積水化学工業株式会社　東京本社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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