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賃貸

ダイヤハイツ鵜の木

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1454
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賃料履歴 2015年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠9,951円
平均m²単価 ＠3,010円
上位専有面積 22.52m²：6件 21.58m²：3件 21.42m²：1件
上位間取り 1R：6件 ワンルーム：4件

ダイヤハイツ鵜の木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木2丁目48-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立嶺町小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイヤハイツ鵜の木の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は鵜の木であり、東急多摩川線を利用して蒲田で京浜東北線に乗り換えると都心に40分程度で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多摩川が近くにあり、早朝の散歩やジョギングにも最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 低層マンションなので、階段で部屋に行くことも十分に可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間口が広いために、バルコニーから光が入り込んで室内はとても明るいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日常的な買い桃では、ライフやまいばすけっとを利用することが可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中小規模の公園が近隣に多数あるので、子供の遊び場は確保しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 鵜の木駅

ルキアさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがたくさんあるところがメリットだと思います
飲食店の充実
5 		メリット 色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーを考えた手すりなどがあります
治安
5 		メリット みんな挨拶してくれることが良いところだと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 何と言っても家が安いことだと僕は思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2020年2月 鵜の木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅へのアクセスが早くて便利な駅です。多摩川駅にも近く、乗り換えで東横線と目黒線の利用が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2019年9月 鵜の木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他の路線と比べ、平均して車内が混雑することは少ないです。
昔ながらの駅なので、改……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2019年6月 鵜の木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急多摩川線の中でも家賃単価があまり高くないため、大田区でも人気の街です。駅そばの商店街に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤハイツ鵜の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 3階 ワンルーム 南西 22.52
2021年6月 3階 ワンルーム 南西 22.52
2021年3月 3階 ワンルーム 南西 22.52
2020年11月 2階 ワンルーム 南西 22.52
2017年2月 1階 1R 南西 21.58

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鵜の木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ 69,000円｜10,570円/坪
2階～2階 21.42～22.52㎡｜21.97㎡ 68,500円｜10,316円/坪
3階～3階 22.52～22.52㎡｜22.52㎡ 69,200円｜10,159円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.42～22.52㎡｜22.12㎡ 69,000円｜10,314円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リバーサイドアネックス

    リバーサイドアネックスの外観
    住所 東京都大田区鵜の木2丁目48番18号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドアネックス 302 リバーサイドアネックス 302 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    ハイライズ富士

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目47番21号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 48
    アクセス数 947
  • 賃貸

    ウェルシーレジデンス鵜の木

    ウェルシーレジデンス鵜の木の外観
    住所 東京都大田区鵜の木2丁目46番6号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルシーレジデンス鵜の木 ウェルシーレジデンス鵜の木 8.7万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.97m² 1K 3階 南東
    ウェルシーレジデンス鵜の木 ウェルシーレジデンス鵜の木 8.7万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.41m² 1DK 1階 -
    ウェルシーレジデンス鵜の木 305 ウェルシーレジデンス鵜の木 305 9.3万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.41m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    太田マンション

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 780
  • 賃貸

    オオタマンション

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
    築年数 1968年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 477

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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