ダイヤハイツ鵜の木
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1479
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,951円 |
| 平均m²単価 | ＠3,010円 |
| 上位専有面積 | 22.52m²：6件 21.58m²：3件 21.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：6件 ワンルーム：4件 |
ダイヤハイツ鵜の木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区鵜の木2丁目48-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立嶺町小学校
-
中学校区域
大田区立大森第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ダイヤハイツ鵜の木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイヤハイツ鵜の木の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は鵜の木であり、東急多摩川線を利用して蒲田で京浜東北線に乗り換えると都心に40分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 多摩川が近くにあり、早朝の散歩やジョギングにも最適です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 低層マンションなので、階段で部屋に行くことも十分に可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間口が広いために、バルコニーから光が入り込んで室内はとても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 日常的な買い桃では、ライフやまいばすけっとを利用することが可能です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中小規模の公園が近隣に多数あるので、子供の遊び場は確保しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鵜の木駅
うまみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩川線沿いのためこじんまりとしていますが、駅回りにスーパー、居酒屋、たい焼き、クレープなど懐かしみのあるお店が並んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 道が平坦なので御年寄でも散歩しやすいように思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食面は充実しているように感じる。困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い方だと思うので、育てやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはけっこう平和な方なのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高すぎず、可も不可もなくという感じ。 |
2024年1月 鵜の木駅
パパさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部にアクセスが良い、通勤、通学には丁度良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニがあり、買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の規模の割に居酒屋が多い、大人だけであれば困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が少なく、公園が多め、多摩川もあり散歩が楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良い、酔っ払いも少なく夜は静かで良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多摩川が近く、休日に子供は遊びやすい、ペットも飼いやすい環境 |
2023年11月 鵜の木駅
天ぷらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院、公共施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。 |
2023年10月 鵜の木駅
パンさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田行きの方にトイレがあり小さい駅ながら便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて駅前は小さいながらもいろんなところがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や多摩川、保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで治安は良いと思います。夜も歩けるのどかさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蒲田や多摩川に近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。 |
ダイヤハイツ鵜の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年2月 | 1階 | 1R | 南西 | 21.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区鵜の木の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■鵜の木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 69,000円｜10,570円/坪 |
| 2階～2階 | 21.42～22.52㎡｜21.97㎡ | 68,500円｜10,316円/坪 |
| 3階～3階 | 22.52～22.52㎡｜22.52㎡ | 69,200円｜10,159円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～22.52㎡｜22.12㎡ | 69,000円｜10,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
