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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 田園調布 > 多摩川駅 > ヴィラネル田園調布

賃貸

ヴィラネル田園調布

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 389
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠10,240円
平均m²単価 ＠3,098円
上位専有面積 23.18m²：6件
上位間取り 1K：6件

ヴィラネル田園調布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／多摩川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区田園調布1丁目49-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立田園調布小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラネル田園調布の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】駅自体は複数路線が利用でき、駅から1.2分のところに東急バスのバス停もあります。
コンパクトな駅なので他の路線への乗り換えにも時間はかかりません。最寄り駅として利用する分には、交通の便の良さがメリットになっていて不満はありません。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】駅改札外にコンビニやATMがあります。
駅前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。駅を出て歩いて5分程度のところに交番があります。
駅構内も酔っ払いが寝転がっているなどはほとんどなく、特別治安の悪さは感じません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】正面出口前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。
駅の横にせせらぎ公園と併設されたカフェがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】駅前に自然豊かな公園が2つ、駅を出てすぐに多摩川の河川敷があるので、家族連れで遊んだり、散歩するのには良い環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 多摩川駅

yahoさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩川線始発のため座れる。東横線と目黒線があり急行も停まる
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅にローソンがあるのでちょっとした物を買ってからいける。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くにある焼き肉屋さんが美味しい。綱島街道にはま寿司がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐ多摩川があるので、土手を走ったりして緑を感じられるのは良い。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されている。近くに神社もあり見晴台があって眺めがいいので度々ドラマで使われている
コストパフォーマンス
4 		メリット 東横線沿線内だと家賃は比較的安いし方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年1月 多摩川駅

yunboudesuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車の本数は3〜5分に1本ほどの場合が多く、便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな病院は駅の近くに複数あるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なお弁当屋さんがあるので、そのお店は賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに多摩川が流れており、川沿いにいくつも公園があるので、のびのび遊べる。
治安
5 		メリット 駅前の交差点に降交番があるので、安心だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も平均的な価格で、住みやすい駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2020年1月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東横線、目黒線、東急多摩川線が乗り入れているので、渋谷や目黒へ一本で出て山手線に乗り換え都……

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（残り239文字）

2019年11月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多摩川駅は田園調布の隣の駅ですが、駅周辺は庶民的なお店がたくさんあり比較的住みやすいエリア……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラネル田園調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1K 南西 23.18
2023年4月 1階 1K 南西 23.18
2023年2月 2階 1K 南東 23.18
2020年2月 2階 1K 南東 23.18
2019年12月 1階 1K 南東 23.18

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区田園調布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■多摩川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 71,000円｜10,126円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 73,000円｜10,411円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 72,000円｜10,269円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    メゾンドシンフォニー

    住所 東京都大田区田園調布1丁目47番3号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 21
    アクセス数 375
  • 賃貸

    ミーテ・セレーノ

    住所 東京都大田区田園調布2丁目6番5号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 510
  • 賃貸

    田園調布アパート

    住所 東京都大田区田園調布1丁目27番22号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 554
  • 賃貸

    セトルB・P

    住所 東京都大田区田園調布2丁目11番6号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    リヴラ田園調布

    リヴラ田園調布の外観
    住所 東京都大田区田園調布1丁目35番2号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴラ田園調布 リヴラ田園調布 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15.4m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザライオンズ西川口
  • 投票数7件
  • アクセス数2972
ザライオンズ西川口
所在地
埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
専有面積 47.88㎡～70.90㎡
間取り 第3期 2LDK、3LDK
階建 地上7階建・陸屋根
総戸数 63戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京
施工会社 埼玉建興株式会社
中古 川口ハイデンス
  • 口コミ2件
  • 偏差値43
  • アクセス数6076
川口ハイデンス
住所 埼玉県川口市原町3番17号(地番)
交通 川口駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年11月
階建 7階建
総戸数 60戸
推定相場
2,858万円（70㎡換算時）
135万円（坪単価）
40万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
  • 投票数0件
  • アクセス数307
サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
専有面積 34.34㎡～57.96㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上6階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: アートランド株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
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