インベスト大森３
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1199
インベスト大森３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩4分
京急本線／平和島駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森西3丁目9-12 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
8戸
- 管理会社
-
小学校区域
大田区立開桜小学校
-
中学校区域
大田区立大森第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【インベスト大森３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
インベスト大森３の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
京急大森町駅から歩いて10分以内。商店街を通って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街の裏手で住宅街のため、比較的静か。環境音は特になし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 新しい建物のため、外観は良い。駐輪場は、敷地内の塀沿いに置く形となる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 狭いがロフトも有り、収納には困らない。ガス台を置けるため、自炊が捗る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 商店街、コンビニには近い。商店街に飲食店があるため、外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大田区の出張所や公園があるため、住環境は良い。大きな病院や歯医者など近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
アディルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安がよく、マナーの良い人が多い。安心して外出できる。東邦大学医療センターが近く安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 平和島駅
ゆりまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車に加えて急行や特急が通学通勤時には止まるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはスーパー、レストラン、コンビニが充実しており十分なこと。特に京急ストアはいろいろなイベントを行っており、お得に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ラーメン屋、ファストフードは多くあること。個人店も多く、楽しめること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあり、ファミリー層も多いこと。図書館が比較的駅から近くにあること。大森駅ほどにぎやかすぎないこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにボートレース場があるが、酔っ払いが比較的少ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一つ路地を入ると騒音もほとんどないので非常に住みやすいこと。 |
2022年1月 平和島駅
4.0
【メリット】 駅構内：こじんまりとしていて、トイレも清潔感がある。
特急は止まらず普通電車のみ……
2020年2月 平和島駅
4.0
【メリット】 平和島駅すぐ隣には平日と土曜は23時まで営業のスーパーがあり品揃えも充実しています。
2018年8月 大森町駅
4.0
【メリット】 通勤するにはもってこいの駅です。
特急や快速は泊まらない各駅停車のみの駅なので、……
インベスト大森３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 15.04 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 15.69 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区大森西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■平和島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.04～19.88㎡｜16.15㎡ | 67,818円｜13,997円/坪 |
| 2階～2階 | 15.04～15.04㎡｜15.04㎡ | 73,000円｜16,046円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.04～15.69㎡｜15.2㎡ | 67,125円｜14,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.69～19.88㎡｜17.78㎡ | 70,000円｜13,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.04～15.04㎡｜15.04㎡ | 74,000円｜16,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
