グレースコートKM
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2158
グレースコートKMの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩9分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩11分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコートKMの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近隣に坂が無いので、移動が大変という感覚はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣に町工場もありますが、閑静な住宅街といった雰囲気が良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観も良いと思いましたし、セキュリティーにもそこまで不満はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダは南向きでしたので日照りはとても良く、暑すぎると思う事もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー（グルメシティ）が徒歩3分ほどの距離にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政機関や、保育園・幼稚園・小学校・中学校ともに徒歩圏内の距離にあり、充実しています。公園も近隣に多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京急蒲田駅
にとろさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急が止まる。京急本線の他、空港線が利用できるハブ機能のある駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設(京急ストア・ライフ)や各種病院、飲食店(あすとウィズ内の飲食店や商店街の飲食店)など一通りはそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蒲田エリアは餃子が有名の為、歓迎・ニイハオ・金春など有名店がそろっている。 また、とんかつの町でもあり、京急蒲田エリアにはあおきをはじめ、その他とんかつ屋が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に集中して商業施設があり普段の買い物はこだわりさえなければ十分便利です。 駅から少し離れるだけで、住宅街が広がる為、住環境が良いエリアは多い。 トイレ付の公園が点在している為 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲田エリアは昔から治安が悪いといわれるエリアであるが、実際のところは治安が悪いエリアではなく、夜の一人歩きも問題なくできるエリア。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは商業施設や地勢(平坦)などの観点からしてもよいエリアです。 |
2023年11月 京急蒲田駅
たらこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特も止まるため、東京、神奈川県に行くのに都合が善い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドン・キホーテが出店された。駅近、最寄りにはスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家、大戸屋、てんやがある。少し歩けばラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅近くにあり、公園も少しあるけば幾つかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。治安の悪さは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内の中では安めなので、住みやすい |
2022年7月 京急蒲田駅
goさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数はまずまず。適度に快速も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、服屋、コンビニ、ドラックストアまで割となんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺というのがどの辺りまでかにもよりますが、割となんでもあるぼでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や施設は結構あるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は特に治安が気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 終点駅の周辺なので住みやすさとしては賑わっていて良いのではないかと思います。 |
2020年4月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 快特電車に乗ると１駅で品川に着くので、新幹線を利用する際に便利です。
駅下階に京……
グレースコートKMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.6 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.98 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.1㎡｜22.82㎡ | 64,333円｜9,328円/坪 |
| 2階～2階 | 23.84～46.98㎡｜36.57㎡ | 84,727円｜7,800円/坪 |
| 3階～3階 | 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ | 100,500円｜7,072円/坪 |
| 4階～4階 | 44～46.98㎡｜45.49㎡ | 104,000円｜7,566円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～46.98㎡｜32.93㎡ | 79,793円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
