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賃貸

エクセルミドリ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2196

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 165件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,048円
平均坪単価	＠5,726円
平均m²単価	＠1,733円
上位専有面積	17.41m²：71件 17.42m²：45件 35.64m²：37件
上位間取り	1K：114件 2DK：27件ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルミドリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩20分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都昭島市宮沢町3丁目12-36 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
33戸
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管理会社

小学校区域
昭島市立成隣小学校
中学校区域
昭島市立清泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルミドリの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	メリットは特にありませんが静かなとコロがいいと思います
立地・治安・周辺環境	1	メリット	静かで過ごしやすいと思います。スーパーがあるところ
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	綺麗に掃除されていてとても快適に過ごせます
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがとてもよく風通しがいいと思います
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが近いのでとても便利で過ごしやすいです
暮らし・防災・子育て	1	メリット	小学校と中学校があるので子育てにはいいと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月昭島駅

ｂｂさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝晩の特急が通過する立川まで10分、新宿まで最速で40分で着ける自転車で拝島まで行けば朝も西武新宿まで着席して通勤できる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きな商業施設がありそこに行けばすべてが揃うと思っていても問題ない商店街は無い
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は駅前商業施設のフードコート内に揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は一応バリアフリー機能が完備されている
治安	4	メリット	北口側は商業施設がある南口側は交番があり駅周辺は比較的きれいになっている
コストパフォーマンス	4	メリット	空気がおいしく水道もおいしい家賃も比較的安く大きなスーパーもあり生活には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年5月昭島駅

さとしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで一本特別快速なら30分ちょっとで着きます中央線は栄えた駅(アクセスの多い駅)が多いので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	とても充実している駅を降りてすぐに中型のショッピングモールがあり、イトーヨーカドーとくっついている休日にはに有名アーティストが来てイベントやったりしてる映画館、カインズ、ニトリ、大型家電等かあるゴルフ場等も多い、緑が多い印象居酒屋、美味しい飲食店、ラーメン店、小さな掘り出し物的な店がある病院、学校も比較的近い
飲食店の充実	5	メリット	教えたくないほど美味しい焼肉屋があるラーメン屋も美味しい店が多い居酒屋、回転寿司等有名チェーン店は網羅済み喫茶店も充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校、保育園、小児科があり便利です塾、スクール等習い事も駅近くにあり便利
治安	4	メリット	駅前からヤマト運輸のバイトの送りバスが来るので外人は多い気がするが犯罪の匂いはしない物騒な話は聞かない駅降りてすぐ交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	まだこれから地価が上がりそう今はまだチャンス

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年9月昭島駅

るーみんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も少なくないですし、立川に出るのも一本なのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	モリタウンという複合施設があって映画館などもあるのでとても便利です。家族連れにもデートにももってこいの場所です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りにはたくさんの飲食店街があるので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の数も公園も充実しているので、子育て世代にはとてもいい環境です。
治安	3	メリット	日中はとても賑やかな街で駅の周りも明るく雰囲気もとてもいいです。交番も駅前にあり、便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場もそこまで高くなく、子育て世代にとてもいい街だと思います。団地などもあるので、とても助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年12月昭島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルミドリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南東	35.64
2024年11月	2階	2DK	南	35.64
2024年9月	3階	1K	南東	17.4
2024年9月	3階	1K	南東	17.41
2024年9月	3階	1K		17.42
…残り160件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市宮沢町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場昭島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市宮沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.4～35.64㎡｜28.88㎡	46,407円｜5,535円/坪
2階～2階	17.41～35.64㎡｜34.62㎡	49,500円｜4,748円/坪
3階～3階	17.4～35.64㎡｜20.14㎡	34,400円｜5,818円/坪
4階～4階	17.4～17.42㎡｜17.41㎡	30,647円｜5,819円/坪
5階～5階	17.4～17.42㎡｜17.41㎡	31,693円｜6,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.4～35.64㎡｜21.28㎡	35,793円｜5,725円/坪
東向き	17.41～35.64㎡｜28.34㎡	44,200円｜5,382円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	128	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	128	0	15	0	0	0
～7.5	0	10	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エクセルミドリの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイライズ昭島

住所	東京都昭島市宮沢町2丁目22番6号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイライズ昭島 105	5万円 (3,000円)	無	無	34.83m²	2K	1階	-

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賃貸

サンハイムシモ

住所	東京都昭島市大神町1丁目6番7号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩16分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイムシモ 105	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17m²	1K	1階	南

	サンハイムシモ	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17m²	1K	1階	南

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賃貸

レオパレスガーデ二ア宮沢町

住所	東京都昭島市宮沢町2丁目14番50号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩17分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスガーデ二ア宮沢町	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

アレイハイム

住所	東京都昭島市大神町3丁目16番1号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩20分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	413

賃貸

ハイランド田村

住所	東京都昭島市宮沢町2丁目31番2号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩18分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイランド　田村 0102	3.8万円 (3,000円)	無	無	17.2m²	1K	1階	東

	ハイランド　田村 0105	3.9万円 (3,000円)	無	無	17.2m²	1K	1階	東

	ハイランド田村	4万円 (3,000円)	無	無	17.2m²	1K	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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