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賃貸

ドルフ新蒲田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1513
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賃料履歴 2015年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 71,750円
平均坪単価 ＠7,479円
平均m²単価 ＠2,263円
上位専有面積 28.17m²：2件 43.09m²：1件 30m²：1件
上位間取り 2K：3件 3K：1件

ドルフ新蒲田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩9分
    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区新蒲田1丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立道塚小学校

  • 中学校区域

    大田区立御園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルフ新蒲田の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 蒲田駅から徒歩6分の場所で、人通りも多く賑やかな場所です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 飲食店やコンビニが多数あるので大変便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関がオートロックなので防犯対策はしっかりとしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納スペースが多いので、家具がいりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺にガスト・ココス・ケンタッキーなどレストランが多くて助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 東京女子医大病院まで徒歩圏内なのが大変便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線や東急池上線、羽田空港までのバスなどへの乗り換えが可能で便利です。特に池上線……

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（残り142文字）

2021年12月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の利用者は多くとても活気の有る駅です。駅自体に商業施設も有り帰宅時に買物も便利です。東口……

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（残り147文字）

2021年10月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてからすぐに沢山のお店があります。グランデュオという駅ビルには飲食店から物販店まで……

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（残り141文字）

2019年3月 蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田から徒歩圏内です。付近にはマンションが多くあるためファミリー層に人気です。近くの商店街……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフ新蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 2K 北 30
2023年4月 2階 3K 東 43.09
2022年9月 2階 2K 東 28.17
2015年2月 3階 2K 南 28.17
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区新蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.17～43.09㎡｜33.75㎡ 73,333円｜7,351円/坪
3階～3階 28.17～28.17㎡｜28.17㎡ 67,000円｜7,863円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.17～28.17㎡｜28.17㎡ 67,000円｜7,863円/坪
東向き 28.17～43.09㎡｜35.63㎡ 74,000円｜7,059円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～30㎡｜30㎡ 72,000円｜7,934円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ原

    住所 東京都大田区新蒲田1丁目
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩12分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 270
  • 賃貸

    田畑コーポ

    住所 東京都大田区新蒲田1丁目9番1号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 159
  • 賃貸

    SOLLevante

    SOLLevanteの外観
    住所 東京都大田区新蒲田1丁目9番12号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOL Levante SOL Levante 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.1m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レジデンス蒲田

    レジデンス蒲田の外観
    住所 東京都大田区新蒲田1丁目14番3号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス蒲田 レジデンス蒲田 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.67m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    進栄マンション

    進栄マンションの外観
    住所 東京都大田区新蒲田1丁目11番4号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    進栄マンション 405 進栄マンション 405 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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