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賃貸

ラ・プルーマ

総合評価：

3.0 アクセス数： 610

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	78,944円
平均坪単価	＠11,336円
平均m²単価	＠3,429円
上位専有面積	23.15m²：12件 30m²：8件 26.31m²：8件
上位間取り	1K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・プルーマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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京急空港線／穴守稲荷駅徒歩5分
利用可能路線
『穴守稲荷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区羽田5丁目13-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2004年12月
総戸数
32戸
小学校区域
大田区立羽田小学校
中学校区域
大田区立羽田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プルーマの口コミ・評判

2022年11月

ただしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	穴守稲荷の前にドラックストア・スーパー・コンビニ・飲食店など、ある程度揃っています
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅地。マンションの前に2車線道路がありますが、交通量がほぼないので24時間静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	廊下はいつも掃除されていて綺麗です。宅配ＢＯＸがあるので家にいなくても荷物を受けることができるのは便利。駐輪場も屋根があって雨に濡れることありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋によると思うが、私が住んでいる部屋はとにかく収納が充実しています。広いテーブルが壁にくっついてて机が無くてもテレビ台や机として使えます。浴室乾燥機、ビデあり、コンロは3つあるので存分に料理できる。防音もかなり良くて隣の部屋の人が叫ばない限り生活音など聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにスーパーあり。大鳥居駅まで行けばサミットとニトリがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	綺麗な保育園が近くにある。高層ビルなど一切なく、マンション周りに住宅しかないので基本静かです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月穴守稲荷駅

ヒロッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速と特急は穴守稲荷駅に止まる。快速特急は通過の為、京急蒲田駅で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが有り便利です。
飲食店の充実	4	メリット	篠原商店と言う、手作りで美味しいおにぎりやサンドイッチを販売店がある。種類も沢山有ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	穴守稲荷駅の上り、下りの両方にエレベーターが有る。体の不自由な方に、優しい駅です。
治安	5	メリット	駅前に、交番が有るので治安は安心です。歓楽街も無い為、安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎の様な、のんびりした雰囲気なので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2024年4月穴守稲荷駅

miiさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港まで5分で行ける。また、品川方面と横浜方面の電車が通っているので、都内や横浜に出やすい。通勤はほぼ始発なので、割と座れることが多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を出たらコンビニと少し歩いた場所にドラッグストアがある。
飲食店の充実	2	メリット	地元の人が利用しているようなローカルな飲食店がいくつかある印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところに区の保育園がある。
治安	2	メリット	近くの蒲田や川崎に比べると治安はいいように思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性の割には家賃がリーズナブルでコスパは良い駅だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年12月穴守稲荷駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。
治安	5	メリット	夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2020年4月穴守稲荷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺に最低限の商業施設（ドラッグストア、スーパー、コンビニ、居酒屋等）が揃っている。<……

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（残り278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プルーマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	西	23.15
2024年1月	3階	1K	西	23.15
2023年11月	3階	1K	西	23.15
2023年11月	3階	1K	西	23.15
2023年10月	3階	1K	南	30
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区羽田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場穴守稲荷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区羽田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■穴守稲荷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.15～26.31㎡｜25.52㎡	66,500円｜8,635円/坪
2階～2階	23.15～30㎡｜24.79㎡	77,000円｜10,345円/坪
3階～3階	23.15～30.44㎡｜27.86㎡	81,565円｜9,751円/坪
4階～4階	32.68～32.68㎡｜32.68㎡	84,000円｜8,497円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.31～30.44㎡｜29.96㎡	84,562円｜9,331円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	23.15～32.68㎡｜24.73㎡	74,450円｜10,038円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	24	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プルミエール・オオツカ

住所	東京都大田区羽田5丁目16番11号
交通	京急空港線天空橋駅徒歩4分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1283

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ドミール羽田天空橋

住所	東京都大田区羽田5丁目4番8号
交通	京急空港線天空橋駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	18
アクセス数	2942

賃貸

コクコビル羽田

住所	東京都大田区羽田5丁目11番1号
交通	京急空港線穴守稲荷駅徒歩4分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コクコビル羽田 408	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	15.9m²	1K	4階	南西

全件を表示する

賃貸

Avancer i'll 羽田

住所	東京都大田区羽田5丁目11番2号
交通	京急空港線穴守稲荷駅徒歩4分
築年数	2011年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Avancer i`ll 羽田	9万円 (8,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	29.7m²	1K	3階	南

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賃貸

ルノン天空橋

住所	東京都大田区羽田6丁目8番4号
交通	東京モノレール天空橋駅徒歩8分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルノン天空橋 103	7.8万円 (3,000円)	無	無	17.62m²	ワンルーム	1階	-

	ルノン天空橋	8.1万円 (3,000円)	無	無	20.83m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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