サンパティオサンアイパート5
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
832
サンパティオサンアイパート5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩7分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩13分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区萩中2丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大田区立中萩中小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティオサンアイパート5の口コミ・評判
2024年8月
たむをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 糀谷駅、またマンションから徒歩5分にマルエツがあり、買い物には困りません。また糀谷商店街にはダイソーや肉のハナマサ、八百屋が数多くあり安く肉や野菜を購入することができます。さらに10分ほど歩けばコーナンもあり、ペットショップやホームセンターもあるほか、大鳥居のニトリから軽トラを借りればほぼの家財を電車に乗らず揃えることができます。また蒲田にも徒歩30分、川崎には自転車で20分で行けるのでこちらも便利がいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京急蒲田駅
おささん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで近いので都心へのアクセスがとても良い 遅延も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街では飲食店がとても多く美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の近くにあり、学校も歩いて行ける距離にあると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありしっかり機能していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大きいマンションがあり不便では無いと思う |
2024年6月 京急蒲田駅
京急大好きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線との乗り換えなどの利点とエアポート快特以外の種別の全てが止まる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あすとという商店街がありライフと言うスーパーがありコンビニも周りに多いため生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は小さいお店はたくさんあり美味しいと評判の店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田区は子育ての給付金なども多く子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 京急蒲田は割と治安はよく、そしてJRの東口方面も治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよく、コスパもよく、交通の便がよい |
2024年4月 京急蒲田駅
jnbgmrさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線の便利な駅、軽工蒲田駅は、東京都大田区蒲田にあります。この駅は、京急本線との接続駅であり、交通アクセスが非常に便利です。蒲田駅周辺には、ショッピングや飲食店などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺には、生活を豊かにする施設が多くあります。例えば、ショッピングモールや商店街には様々なお店が軒を連ね、日常の買い物や食事に便利です。さらに、公園やスポーツ施設も充実しており、リラックスしたり、アクティブに過ごしたりする場所として利用できます。このような施設が身近にあることで、住民の生活の質が向上することが期待できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺は、多様な飲食店が立ち並ぶことで食の面での充実が図られています。和食、洋食、中華など様々なジャンルのレストランがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、カフェや居酒屋も多く、気軽に食事を楽しむことができる環境が整っています。これにより、住民や訪問者は多様な食文化を体験し、豊かな食生活を送ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺は、住みやすい環境と子育て環境を充実させるための取り組みが行われています。公園や遊び場が整備されており、子供たちが安全に遊ぶことができるスペースが確保されています。また、子育て支援施設や親子イベントなども盛んに行われており、子育て中の親子が交流しやすい環境が整っています。さらに、医療機関や学校、保育園などの教育・医療施設も充実しており、安心して子育てをすることができる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺の公共秩序に関する問題点としては、人口密度の増加や商業施設の集中による影響が挙げられます。人が集まる場所では、盗難や詐欺などの犯罪が発生しやすくなるため、警察や自治体が警戒を強化していることがあります。また、人混みや交通渋滞が発生することで、迷惑行為や交通事故が増加する可能性もあります。このような問題に対処するためには、地域住民や関係機関との連携が重要となります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒲田駅周辺のコストパフォーマンスに関するデメリットとしては、物価や家賃の高さが挙げられます。東京都内の主要駅周辺という立地条件から、物価水準や家賃が比較的高い傾向があります。また、周辺の商業施設や飲食店の価格も他地域に比べて高めに設定されていることがあります。これにより、住民の生活費が高くなる可能性があります。 |
2022年10月 糀谷駅
のどかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる ・羽田空港へのアクセスが良い ・品川、横浜へ1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーが数軒ある ・飲食店の種類が多い ・商店街がある ・コンビニも数店ある ・病院も数件ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い マクドナルドのようなファストフードから居酒屋、そば屋や中華料理等種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・幼稚園（保育園）は何件か存在する ・駅は多目的トイレ、エレベーター等ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の通りは夜でも人通りがそれなりにあり明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり良い。スーパーも何軒かあるので値段の比較はしやすい。 |
サンパティオサンアイパート5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区萩中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 66,428円｜8,785円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 69,153円｜9,145円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 69,545円｜9,196円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 69,800円｜9,230円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 68,833円｜9,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
