ハイネスウェル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1879
ハイネスウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネスウェルの口コミ・評判
2021年6月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて2、3分の駅前商店街が充実しており、買い物にはほとんど困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 糀谷駅
かささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が栄えており安い八百屋があるなど便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあり、下町の昔ながらな店もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいる。商店街があるため買い物には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く明るい印象。小さい子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大田区の中では安い方。交通の利便性を考えてもコスパは良い。 |
2022年10月 糀谷駅
のどかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる ・羽田空港へのアクセスが良い ・品川、横浜へ1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーが数軒ある ・飲食店の種類が多い ・商店街がある ・コンビニも数店ある ・病院も数件ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い マクドナルドのようなファストフードから居酒屋、そば屋や中華料理等種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・幼稚園（保育園）は何件か存在する ・駅は多目的トイレ、エレベーター等ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の通りは夜でも人通りがそれなりにあり明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり良い。スーパーも何軒かあるので値段の比較はしやすい。 |
2021年10月 糀谷駅
3.0
【メリット】 駅を出ると大きい道路に出るが、そこそこ飲食店もある。すぐ近くに商店街があり、そこを進むと大……
2020年3月 糀谷駅
3.0
【メリット】 品川方面、川崎横浜方面、羽田空港方面に行くことが出来るのでアクセスはいいです。下町で昔から……
ハイネスウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.78 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北 | 25.97 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 23.49 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | 28.27 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23.78 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糀谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.78～28.27㎡｜25.88㎡ | 74,269円｜9,515円/坪 |
| 2階～2階 | 23.42～25.72㎡｜23.97㎡ | 76,600円｜10,570円/坪 |
| 3階～3階 | 23.78～51.85㎡｜28.93㎡ | 87,619円｜10,444円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 77,075円｜10,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.42～51.85㎡｜29.02㎡ | 81,343円｜9,449円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
