Nグランデージ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3551
Nグランデージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩6分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩10分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子4丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nグランデージの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅から遠すぎず、かつ適度な距離があるため電車の騒音もない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くの大型商業施設もあり、生活には不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | しっかりした作りで外観もよく、1階に管理人のご家族もすんでいて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当りもよく、正方形に近い間取りで使いやすく、隣室の騒音等も聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からの道すがらスーパーもコンビニもあり、買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲に河川敷や公園があり、緑も多く子育ての環境はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街なので人の出入りや行き交いが多く治安は良い。コンビニ、西友などオリンピックなどもあるので生活には困らない。電車はローカル線の為、蒲田方面や東横線まではほぼ電車が止まることはないので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
クマの007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
下丸子駅から徒歩10分以内で便利。 有料駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 多摩川が近く、子供連れの方には遊ぶ場所が身近にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 強いて言えば、エレベータだけは通常のもので、引っ越しの際困りませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照は前に遮るものがなく、悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前に西友、隣の鵜の木にはライフがあり、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 前に公園があり、良く家族連れが遊んでいる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下丸子駅
は ち ゃ さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あんまり遅延などしないし 電車が止まるなどもあまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そんなに不便な点はない。 意外と近くになんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんもあるしラーメンもあるしいいとも思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあるしあんま不便なところはない気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | あんま地域の人と話すことがないからわからない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいかは分からないけど子供の鳴き声とか聞こえる時はしんどい |
2023年2月 鵜の木駅
まる太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷も20分くらいでいけます。 自由が丘も10分圏内。 蒲田もすぐいけます。 池上線久が原駅まで歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガストやスーパーが降りるとすぐあります。 居酒屋もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、鳥貴族など有名店があります。 ドトールも近めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高校は近いです。 偏差値はわかりませんが、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、閑静で良いところだと思います。 交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らししていましたが、家賃は安いと感じました。 |
2021年10月 下丸子駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、一通り生活に必要な施設は揃っている（飲食店、スーパー、病院など）<……
2020年1月 千鳥町駅
4.0
【メリット】 五反田駅と蒲田駅へのアクセスに優れています。環状八号線と第二京浜が近く、バスやクルマの利用……
Nグランデージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 19.17 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.17 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46㎡｜46㎡ | 110,000円｜7,905円/坪 |
| 2階～2階 | 19.17～20㎡｜19.87㎡ | 64,250円｜10,690円/坪 |
| 3階～3階 | 19.17～20㎡｜19.84㎡ | 66,000円｜10,995円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 105,000円｜8,678円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.17～46㎡｜24.64㎡ | 74,166円｜10,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.17～20㎡｜19.9㎡ | 65,222円｜10,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
