ベルス青葉台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5096
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ベルス青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／十日市場駅 徒歩20分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス12分
東急田園都市線／青葉台駅 バス12分
東急田園都市線／すずかけ台駅 バス12分
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利用可能路線
『十日市場駅』 JR横浜線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ベルス青葉台の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【すずかけ台駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 ＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【すずかけ台駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、住宅街なので静か。 ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【すずかけ台駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・強いて挙げれば、飲食店がもう少しあるとよくなると思う。（少なすぎる。） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【すずかけ台駅に対する口コミ】＜東急田園都市線 すずかけ台駅＞ ・中学校が近くにある。 ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・上下線ともにエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【十日市場駅に対する口コミ】駅前からバスが沢山出ている ホームがあまり混んでいない安いスーパーもあるので横浜の中では比較的住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【十日市場駅に対する口コミ】駅近くに相鉄ローゼンとダイエーがあるので買い物に困らない。 大きい救急病院が近くにあるので安心駅周辺は最近できたマンションまで道が綺麗に舗装されており人も多い。 パトカーがよくパトロールしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】環状4号線沿いにジョナサンや魚魚丸という回転寿司、マクドナルドがあるので利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【十日市場駅に対する口コミ】保育園が横浜市内では比較的入りやすい。 公園が多く緑も多いので自然に触れることができる。 いっぽという緑区の遊び場がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物、お食事に困りません。また、バスの路線がたくさんあるため、多少駅から離れていても便利に通勤通学ができます。閑静な住宅街と緑あふれる環境があり、とても住みやすい街です。渋谷まで1本なのでとても有り難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【すずかけ台駅に対する口コミ】駅を降りると殺風景でかなり田舎な街だと思います。田舎がお好きな方にはオススメですが都会暮らしに慣れている方がスーパーや飲食店がありませんので不敏に感じてしまうかもしれません。もう少し開発をして住み良い街にしてほしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 青葉台駅
Tumegaeruさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる駅なので、渋谷まで３０分弱で着くことが出来る。また、地下鉄半蔵門線直通なので、東京の主要駅へも乗り換えが少なくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や通院など、駅前でほとんど事足りる。また個性的なお店が多くて駅周辺の買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には高級な飲食店からリーズナブルなお店までバラエティに富んでいるので、選ぶ楽しさがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し離れると、自然がいっぱいの公園がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、夜は比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも近い割には不動産の価格は高過ぎず、購入しやすい。 |
2022年6月 青葉台駅
さのつきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で渋谷まで約30分で利便性が良いです。バスも多く出ており、電車が止まってしまった時もスムーズに振り替え輸送に乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエアが改札おりてすぐのところに待ち構えているので、買い物やちょっとした病院通いなどはとても便利です。少し歩けば小さめの飲食店も多くあり、食べるには困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエアの中にランチからディナーまでやっているお店もありますし、カフェも何件かあります。最近マックが新しくなったりスシローもできたので、ますます充実したといえるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレもありますし、改札内のトイレなので比較的にきれいで好感が持てます。 エレベーターやスロープもあるので、ベビーカーを押した子連れの方は多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、人通りも多いので治安はいい方なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生さんも多い駅ですので安い物件もあります。 |
2022年1月 十日市場駅
5.0
【メリット】 横浜までも30分以内で行くことができ、長津田から田園都市線も利用できるため渋谷にも40分程……
2018年11月 すずかけ台駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街ですよ。周辺には公園が多くて緑豊かです。アスレチックコースがあるので子供の遊び……
ベルス青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(514物件中) |
横浜市緑区霧が丘ランキング
位(64物件中) |
十日市場駅ランキング
位(136物件中) |
ベルス青葉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ベルス青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年2月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年2月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 68.7㎡ | 9.31㎡ | 1,662万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 12,792円 186円 |
19,229円 279円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルス青葉台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市緑区霧が丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■十日市場駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.5～70.91㎡｜68.42㎡ | 1,656万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69㎡｜69㎡ | 1,517万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67～67㎡｜67㎡ | 1,750万円｜86万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.48～71.48㎡｜71.48㎡ | 2,200万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.5～71.48㎡｜68.65㎡ | 1,689万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 1,399万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ベルス青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 68.5 | |
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| 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 68.5 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 68.5 | |
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| 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 68.5 | |
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| 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 68.5 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルス青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■横浜市緑区霧が丘の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■十日市場駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 96,800円｜4,672円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 96,800円｜4,672円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
