セレ南馬込
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
784
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,342円 |
| 平均坪単価 | ＠10,227円 |
| 平均m²単価 | ＠3,094円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：13件 59.2m²：11件 26.08m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：52件 2LDK：10件 1LDK：8件 |
セレ南馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込1丁目33-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【セレ南馬込の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セレ南馬込の口コミ・評判
2023年4月
みきゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 戸越や中延の商店街へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校が近くにあるので、治安がいいです。虫の発生や異臭などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスなどはありませんが、建物は綺麗でデザイン性もいいです。綺麗目です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は全体的に白を基調としていて綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前にまいばすけっととファミリーマートがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションはなく、気を使わなくていいので楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西馬込駅
とっとこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面まで乗り換えなしでいくらできる？または始発駅なので、通勤時間帯も座って移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり、ファミリーマートも近くにありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と飲食店が多いので、友達と遊ぶのね。助かりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く環境もいいので子育てがしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はパトロールがしっかりしていてとても良いと感じました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安いです。銀座方面に職場があるひとにとって、いいと思います。 |
2023年4月 西馬込駅
CREO1961さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西馬込は都営浅草線の始発駅で、通勤時間帯でも必ず座れるのが最大のメリット。 （路線の延伸計画は全くありません） さらに発車時点でも満員とはならず、通勤地獄とは全く無縁です。 日中は泉岳寺止まりの電車も多いですが、通勤時間帯は100パーセント押上以遠まで直通なので問題なし。 泉岳寺乗換で羽田空港にも直結しており、西馬込始発（5：00）に乗れば羽田発6時半の便にも余裕で搭乗可能です。 新橋まで直通20分、五反田で山手線に乗り換えればどこへ行くのも便利で、中延から東急に乗り換えれば自由が丘、二子玉川方面もすぐです。 また、この路線は休日でもあまり混雑しないのが特徴で、電車での外出も苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー2軒、ドラッグストア2軒、コンビニは大手が3軒あるので日常の買い物には困りません。 徒歩10分圏内にはオーケーストア、オートバックス、ビックカメラがあります。 病院・診療所は多く、最寄りの総合病院は池上総合、荏原病院、日赤大森などです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は多くはありませんが、最近はおしゃれなカフェなども増えているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには池上本門寺もあり、全体的に落ち着いた雰囲気です。 もともとあった工場や配送センターなどの跡地に次々とマンションが建てられ、新しいファミリー層の住人が増えているようです。 新旧の住人がうまく調和していて子供も多く、住みやすい環境だと思います。 学校の数も多く、公園も小規模ですがたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体に治安は良いと思います。 住民も落ち着いた雰囲気の人が多く、不安を感じたり不快な思いをすることもありません。 何よりも駅前にパチンコ店がないのが最大のメリットです。 （交番はあります） そのおかげで風紀が保たれていることは間違いありません。 居酒屋も少なく、酔っ払いの姿もほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的知名度が低いため、特に交通の利便性などがあまり知られていません。 近年さすがにマンションの価格や家賃は高騰していますが、その価値は十分にあると思います。 |
2022年11月 西馬込駅
Aちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。 少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は沢山あるので 子育てには向いている環境だと思います。 また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。 |
2022年2月 西馬込駅
3.0
【メリット】 ・23区では珍しい始発駅なので、朝は1本待てば必ず座ることができる
・駅のすぐ近……
セレ南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 23.6 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 54.03 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 26.08 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～59.2㎡｜27.18㎡ | 79,488円｜9,981円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～59.2㎡｜40.95㎡ | 105,900円｜9,340円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 80,000円｜10,141円/坪 |
| 東向き | 19.87～59.2㎡｜29.95㎡ | 85,765円｜10,136円/坪 |
| 西向き | 26.08～59.2㎡｜41.81㎡ | 103,947円｜8,542円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 102,500円｜9,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
