レオパレスダイヤモンド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1598
レオパレスダイヤモンドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩8分
京急本線／雑色駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスダイヤモンドの口コミ・評判
2019年3月
samuelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徒歩5分以内MaxValuがあります 徒歩7分で六郷土手駅 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ひと通りが少ないし、車もあんまり通らないから安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | メインゲートはオートロック、監視カメラもあるようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照がいいと思います Wifiが無料というのも悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅付近だとMaxValuと弁当屋、ラーメン屋、夜中だと少し歩けばガストがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
学校があるようです 子供嫌いなのでよくわかりません |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 雑色駅
YYさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで一本で出れますし、川崎・蒲田も近く主要JRにも乗ることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアの本店もあるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的に飲食店は全部揃っているイメージです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は複数あり遊び場は充実していると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 完全な下町気質の町なので、知り合いが増えれば安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料はそれほど高くないと思います。またOKストアがあるので生活コストは抑えられます |
2022年8月 六郷土手駅
ポンチョさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 六郷土手駅自体は鈍行しか止まらないが、川崎もしくは京急蒲田が近いので、その辺りを経由すれば都心の方でも神奈川の方でも向かうことができる。横浜や品川あたりなら30分ほどで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、内科や歯科などの病院は駅から徒歩圏内に存在する。日用品はそのあたりで済ませ、大きな買い物は川崎が近いので、川崎で行えば問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店数件とお弁当屋さんなどがある。最悪利用できるかなくらいの気持ちでいれば問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 六郷自体には学校はいくつかある。河川敷が近いので、体を動かしたりするスペースは十分にある。また閑散としているので、静かに暮らしたい人には良いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は古びた感じではあるものの、飲み屋街などもないので、落ち着いた雰囲気となってある。治安も悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は低いので、周辺環境にマッチしている人であればコスパは最高だと感じる。利便性も少し生活圏内を広げれば、何一つ不自由することはない。 |
2019年6月 雑色駅
4.0
【メリット】 駅周辺はお店が多く、食料品や生活必需品は何でも揃います。
また、個人で経営してい……
2018年9月 雑色駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにOKストアという激安スーパーがあり、基本的に食品や日用品の買い物には困りま……
レオパレスダイヤモンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 76,500円｜12,153円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 72,722円｜11,553円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 76,730円｜12,190円/坪 |
| 4階～4階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 78,700円｜12,502円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
