ローゼンハインの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,720円 |
| 平均坪単価 | ＠4,642円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 55.68m²：21件 62.64m²：15件 55.33m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 |
ローゼンハインの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／拝島駅 徒歩15分
JR五日市線／熊川駅 徒歩29分
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利用可能路線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
『熊川駅』 JR五日市線
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所在地(住所)
東京都昭島市緑町4丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
昭島市立拝島第三小学校
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中学校区域
昭島市立拝島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローゼンハインの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 拝島駅
岸田文雄さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや電車が多く、車を使いやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、学校も多く。コンビニもあってよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが増えて、食べ物は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園が多いので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年前に比べると軽犯罪は増えているが比較的に安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い物件は若干高いと思う。住みやすい |
2023年9月 拝島駅
ぷぴちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス停があって、とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 15分ほど歩けばイトーヨーカ堂があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに、ムタヒロとゆうラーメン屋があってとてもおいしいです。近くに、おおしばとゆう焼き鳥屋もありすごくおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがついているので助かります |
| 治安 |
3 |
メリット | 噴水があったりと、いつも綺麗にされてて居心地がいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くても家賃が高いわけでもなく、学生さんも住みやすいんではないでしょうか。 |
2022年5月 拝島駅
20年以上住んでますさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRでは、青梅線、五日市線、八高線が通っていて、西武線もある。 立川に行きやすいし、八高線の時間が合えば八王子にも乗り換えなしで行ける。 西武線は始発になるので座って新宿にも行ける。 中央線が止まった時は青梅線も影響を受けてしまうが他の路線で迂回ができるので大変助かる。 隣の昭島駅の方が栄えているが電車は拝島駅の方がずっと便利。 駅の南口にはタクシーがいつも在中しており、バス停もある。 駅も10年ほど前に立て替えられ、広くきれいになり駅ナカもできた。 ケーキも本も駅ナカで買える。 色々お店ができて便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物は少し困る。 駅の南口商店街はあまり発展していないがまあまあお店はある。 個人の飲食店もちらほら。 パチンコに飲み屋に花屋に薬局、文具屋。 病院は眼科と内科あり。 歯医者と美容院と学習塾はいくつもある。 コンビニはファミリーマートとセブンイレブン。 100円ローソン。 縮小してはいるが125年以上続く酒屋もある。 昔からある眼鏡屋もある。 銀行やATMはちょこちょことある。 駅の改札外に、KIOSK、パン屋、ケンタッキーやおにぎり屋にラーメン屋あり、 駅ナカはミスタードーナツ、FRO、本屋、薬局など。 時々一日限りのスイーツ店が来たりする。 北口はコンビニと小さなスナックや飲み屋がある。 そしてカレー屋多し。 ネパール人がやっているから美味しい。 そっち系の商店もあり、スパイスやらバングラデシュやインドのお菓子が買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にケンタッキー、リトルマーメイド(パン屋)、おむすび権兵衛、ムタヒロというラーメン屋あり。 いずれも店内で飲食可。 駅ナカにミスタードーナツあり店内飲食可。 南口には個人のトンカツ屋、日本料理、居酒屋は沢山、 若者には入りづらい店ばかり。 北口はカレー屋多し。 うまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は昭島市と福生市と混在。 私は福生市の住民なので福生市のことを述べる。 保育園の待機人数はゼロ。 小児科も駅近ではないが増えた。 近くを玉川上水が走っており、川沿いの桜は見事。 夏前にはホタルが見られる。 公園も多い。 学校は横田基地があるために冷暖房完備の防音となっている。 小中、体育館にも暖房がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南口に交番ができた。 長らく近くになかったのでありがたい。 以前、近くで防犯ベルが聞こえたと警官が自転車で周回して人に聞き回っていた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の昭島駅が栄えていて、拝島は栄えてないのは 人が集まって来ないのが良いとも思える。 少し出れば買い物はできるので、 最寄り駅で全て賄えなくても、まあまあ大丈夫。 電車は便利。 |
2020年2月 拝島駅
3.0
【メリット】 朝、夕の通勤・通学ラッシュ時間以外を除けば、比較混雑していません。東京行き快速があるので、……
ローゼンハインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.68 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.68 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■拝島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.33～62.64㎡｜55.93㎡ | 76,526円｜4,527円/坪 |
| 2階～2階 | 55.68～62.64㎡｜59.5㎡ | 74,750円｜4,169円/坪 |
| 3階～3階 | 55.7～62.64㎡｜60.9㎡ | 76,750円｜4,174円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.33～62.64㎡｜58.05㎡ | 75,720円｜4,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
