ファミール美堀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
853
ファミール美堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／西武立川駅 徒歩9分
JR青梅線／拝島駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西武立川駅』 西武拝島線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都昭島市美堀町2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
昭島市立拝島第二小学校
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中学校区域
昭島市立拝島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール美堀の口コミ・評判
2023年8月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西武立川駅が近く、目の前にバス停もあるので、昭島駅にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 拝島駅
Haruさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青梅線、五日市線、中央線等幅広く切り替え可能で便利な駅。快速で東京駅まで一本で行けたりもします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中近くには複数の飲食店などがあり少し立ち寄るのにも最適です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家があり牛丼好きは持ち帰りしたりもでき便利。ミスドやケーキ屋もあるのでお土産に買っていくのにも最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内はエレベーターがあるのでお年寄りに優しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思います。昼はそこそこ賑やかで夜は静かな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸アパートの家賃は都心から離れているので少し安めに設定されている場所が多いです。 |
2023年11月 拝島駅
junさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換える電車が多くてどこへいくにでも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は近くに大きな病院があり、利便性はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に小さなラーメン屋さんはありましたがレストランとかはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てに関してはメリットはありそう。団地や公園なども多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 公園や学校も多く、治安はそんなに悪くないかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都下なのでとても安く良いとおもいます。 |
2023年9月 拝島駅
ひなたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に食べ物屋さんがあるので小腹がすいたら便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある焼き鳥屋さんが人気でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学生の設備などはしっかり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故は比較的少ない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栃原駅住宅街にいくと安くてとても住みやすい |
2022年9月 拝島駅
佐倉さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4本乗り入れており、西武線も始発で座って新宿まで行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商業施設が駅に隣接していないので、余計な混雑は無いように思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に数店あるので、帰りにお腹減った時に良く利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が全面的に新しく作り直されたので、トイレ、エレベーター、通路の広さなどはきちんとなされており使いやすい駅です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は住宅地でシンプル。特に酔っ払いなど見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この周辺は家賃はそんなに高く無く住みやすいと思います。 |
ファミール美堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.21 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市美堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■拝島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.21～67.32㎡｜66.26㎡ | 80,750円｜4,026円/坪 |
| 2階～2階 | 65.21～67.32㎡｜66㎡ | 84,375円｜4,226円/坪 |
| 3階～3階 | 65.21～67.32㎡｜65.4㎡ | 80,545円｜4,072円/坪 |
| 4階～4階 | 65.21～67.32㎡｜65.87㎡ | 82,473円｜4,140円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.21～67.32㎡｜65.81㎡ | 82,166円｜4,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
