三ツ木菊野台ビルの外観：ＳＲＣ造のマンションです。
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三ツ木菊野台ビルのエントランス：重厚感のあるエントランス
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三ツ木菊野台ビルのその他：バルコニーに物置1台ついています。普段使わないものはこちらへ
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三ツ木菊野台ビルのその他：室外洗濯機置き場スペース確保
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三ツ木菊野台ビルのその他：駐輪場・バイク置場スペース有り 雨の日でも濡れません。
三ツ木菊野台ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩11分
京王線／国領駅 徒歩12分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
調布市立調和小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三ツ木菊野台ビルの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【三ツ木菊野台ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 国領駅
keio taroさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前には、ロータリーがあり、バスやタクシー乗り場が完備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、スーパーやドラックストア、病院も複数あるため、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある飲食店が複数あります。個人的にコスパの良い老舗のラーメン屋さんがあり続けるのが嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下化に伴い、リニューアルされたため、トイレもきれいですし、エレベーターもエスカレーターも完備です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの住宅街で、危険な事件も少ないのが安心感につながります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性を気にされなければ、コストが非常に高い街です。 |
2023年2月 柴崎駅
keio taroさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地上駅の特徴である電車が入線するタイミングがわかるため、走れば間に合うというのが唯一のメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはセブンイレブン程度しかありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋やラーメン屋がいくつかあります。 以前は、地域で有名なラーメン屋の「しばさきや」がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあるため、ベビーカーユーザーでも利用可能です |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多いと言ったことがない、良い意味での静かな駅です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が悪いため、家賃もそれなりに安価です。 そのため、京王線沿いに勤務地や学校がある場合には、各駅停車しか停まらないものの、利便性とのバランスが取れています。 |
2023年1月 つつじヶ丘駅
つつじヶ丘loverさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の中で特急電車が停まりませんが、それ以外の種別の電車の停車駅のため、便利です。 新宿からも最速で20分程度、渋谷には明大前駅にて乗り換えで最速20分程度という都心部へのアクセスも良いです。 駅前のバスロータリーから頻度高くバスが出ており、タクシー乗り場もあるため、駅から離れた場所へのアクセスも比較的良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近く(徒歩3分程度圏内)には本屋、ドラッグストアや喫茶店（ドドールコーヒー）、レンタルビデオショップ(ゲオ)、銀行(SMBC)、各種食事どころがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、日高屋、松屋など、安価ですぐに食事が出来るお店があるため、仕事帰りにも立ち寄りやすく重宝します。 また、駅ビル内にはガストもあるため、休日に家族で食事に行く際の有力候補の一つになります。 線路沿いには、口コミサイトでも上位に掲載されるラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | つつじヶ丘駅には、「だれでも」トイレが設置されています。 また、エスカレーターやエレベーターも上り、下りのホームそれぞれに設置されているため、ベビーカーユーザーでも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は南口は北口に比べて、明かりの観点で暗かったですが、現在は再開発されたため、非常に綺麗になっています。（バスロータリーも再整備） 北口のロータリーの入り口には交番があるため、何かあった場合にはそこに駆け込むことが可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスの良さと家賃相場を考えると、割高ではないと思います。 |
2021年12月 つつじヶ丘駅
5.0
【メリット】 京王線沿線ではそれほど目立つ駅ではありませんが、駅周りにはお店も比較的多く、生活に必要なも……
三ツ木菊野台ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.58 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.79 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.79 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 37.9 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 15.79 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市菊野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 11.75～15.79㎡｜14.18㎡ | 44,517円｜10,410円/坪 |
| 4階～4階 | 15.79～37.9㎡｜21.82㎡ | 57,409円｜9,338円/坪 |
| 5階～5階 | 15.79～37.53㎡｜24.48㎡ | 62,800円｜9,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.75～37.9㎡｜20.24㎡ | 54,843円｜9,581円/坪 |
| 東向き | 12.58～15.75㎡｜12.89㎡ | 41,250円｜10,586円/坪 |
| 西向き | 15.79～37.53㎡｜17.6㎡ | 51,416円｜9,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.75～11.75㎡｜11.75㎡ | 39,000円｜10,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
