レオパレスリバーパークの外観
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レオパレスリバーパークの外観
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レオパレスリバーパークのその他
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レオパレスリバーパークのその他
レオパレスリバーパークの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩13分
京急本線／雑色駅 徒歩16分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
29戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリバーパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【レオパレスリバーパークの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスリバーパークの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
横浜・川崎方面へは1本で行けるので便利です。電車は各停のみのため、そこまで混雑せずに利用することができます。 駅からすぐのところに24時間営業のスーパー（マックスバリュ）があるので、帰りが遅い時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは住宅なので静かで過ごしやすいです。歩いてすぐのところに多摩川の土手があり、ウォーキングコース等もあるので運動するのに気持ちが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的に綺麗な状態なことが多いです。外観も比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダの大きい窓が南向きでとても日当たりが良いです。室内も比較的綺麗なほうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 薬局や郵便局、コンビニやファミレスなど基本的なところは全て家から徒歩圏内に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校・保育園・公園は徒歩５分程の距離内にあります。 病院は小児科が多い印象ですが、基本的は揃っています。 自分は子どもがいないので直接の関わりはありませんでしたが、小学校が近くにあることもあり、地域の行事はよくある印象でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六郷土手駅
sakiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川までのアクセスが良い。川崎まで1駅で行ける。普通電車はそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋がある。ファミレスも少し駅から離れているが、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園がある。多摩川河川敷に公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のためそこまで悪くは感じない。学校や消防署があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部(品川など)へのアクセスがとても良い。 |
2022年11月 雑色駅
TKさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・品川に15分(休日は10分ほど)、横浜に15分、川崎に4分なので勤務地が品川、横浜、川崎の方は通勤に便利です・羽田空港には約20分なので旅行、出張で飛行機を使う際は便利です・第一京浜がそばを通っているため車は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・OKストアがあるため安く食材を買える・商店街にはまいばすけっともある・カットパークという床屋さんは安くて腕が良く、スピーディーな対応をしてくれる・コンビニ：駅併設併設1店舗、駅近く2店舗あるため便利・駅近くにキャンドゥ(100円ショップ)がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・デリカキング、ファーマーズキッチンという美味しい惣菜屋さんがある・「だいます」という人気の中華料理屋がありいつも行列だが美味しい・駅近くに養老乃瀧、かぶら屋、花の舞などリーズナブルな居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅には多目的トイレあり・駅構内エレベーター、エスカレーターあり |
| 治安 |
2 |
メリット | ・商店街は夜遅くまで騒がしくはない・街灯は比較的多いため女性でも安心できる・駅自体は綺麗である為使い心地は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・食材の調達はOKストアがある為安い・家賃は比較的安い |
2022年1月 雑色駅
4.0
【メリット】 横浜駅や川崎駅、品川駅へのアクセスが良好です。休日に出かけることを考えると便利な駅になりま……
2020年4月 雑色駅
4.0
【メリット】 駅の改札から間もないところにスーパーのオーケーストアがあり、食材や日用品の買い物が安く便利……
レオパレスリバーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 41.63 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 72,434円｜11,507円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 74,590円｜11,850円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～41.63㎡｜28.54㎡ | 93,400円｜11,201円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
