レオパレスリバーパークの外観
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レオパレスリバーパークの外観
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レオパレスリバーパークのその他
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レオパレスリバーパークのその他
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レオパレスリバーパークのその他
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レオパレスリバーパークのその他
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レオパレスリバーパークのその他：オートロックゲート付き。
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レオパレスリバーパークのその他：オートロックゲート付き。
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レオパレスリバーパークのその他：駐輪スペース
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レオパレスリバーパークのその他：駐輪スペース
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レオパレスリバーパークのその他：駐輪スペース
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レオパレスリバーパークのその他：駐輪スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,200円 |
| 平均坪単価 | ＠13,677円 |
| 平均m²単価 | ＠4,137円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：67件 41.63m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1LDK：13件 |
レオパレスリバーパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩13分
京急本線／雑色駅 徒歩16分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
29戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスリバーパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスリバーパークの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスリバーパークの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
横浜・川崎方面へは1本で行けるので便利です。電車は各停のみのため、そこまで混雑せずに利用することができます。 駅からすぐのところに24時間営業のスーパー（マックスバリュ）があるので、帰りが遅い時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは住宅なので静かで過ごしやすいです。歩いてすぐのところに多摩川の土手があり、ウォーキングコース等もあるので運動するのに気持ちが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的に綺麗な状態なことが多いです。外観も比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダの大きい窓が南向きでとても日当たりが良いです。室内も比較的綺麗なほうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 薬局や郵便局、コンビニやファミレスなど基本的なところは全て家から徒歩圏内に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校・保育園・公園は徒歩５分程の距離内にあります。 病院は小児科が多い印象ですが、基本的は揃っています。 自分は子どもがいないので直接の関わりはありませんでしたが、小学校が近くにあることもあり、地域の行事はよくある印象でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六郷土手駅
まるちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅まで行けば複数路線利用できる。都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや薬局など必要最低限のお店は揃っている。川崎まで出れば困ることありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルなお店がほとんどだが、どこも美味しいお店が多く、しなのや(和食)、宴客(中華)、酪味園(焼き肉)は特におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も多く子育てしやすい環境と思います。川や広い公園もありのびのび子育てができる環境です。最近エレベーターも駅に設置され少しずつ快適になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。歓楽街はなく、住宅街です。夜は電車の乗り降り以外は人が殆どいません。休日も穏やかで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅に比べて家賃は比較的安いです。品川や川崎、横浜までも通勤しやすくおすすめです。 |
2023年7月 六郷土手駅
あいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急川崎が隣駅、羽田空港へも20分程度、急行へ乗り換えれば品川も15分程度で旅行が多い方にはかなりおすすめです。急いでいない時は各駅であればほぼ座って移動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、薬局、スーパー、歯科、内科があるので、基本的な買い物は済ませることができます。駅前を離れるとほぼ住宅地ですが、隣駅が京急川崎なので、ほとんどの買い物は川崎で済ませることができ困ることはありません。 個人的には駅前に格安の青果店があるのがとても嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドミノピザがあり、持ち帰りでよく利用しています。中華料理店、ラーメン屋さんが多く、中華が好きな方にはおすすめです。 最近は唐揚げ専門店や、ケバブ屋さん、海鮮丼などテイクアウトがメインの店舗が増えていて外食より中食が好きな私としてはかなり助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、駅周辺に保育園、幼稚園、公演が点在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 入居の際、犯罪件数が少なく治安のいいエリアと聞きました。2年ほど居住していますが、今まで目立ったトラブルに遭遇したことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎や品川、羽田空港へのアクセスを考えると、かなりコストパフォーマンスはいいのではないかと思います。 |
2023年3月 六郷土手駅
takashi02さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅周辺は静かになっているので落ち着きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かでコンビニがあるのでありがたいかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さいお店が多いのでマニア向けかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があるので過ごしやすいかなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が少なく住宅街なので過ごしやすいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は安いので過ごしやすいかなと思います。 |
2020年12月 雑色駅
2.0
【メリット】 駅前は商店街になっていた為いろんなお店はあるはずです。
駅降りてすぐのとこにOK……
レオパレスリバーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.63 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 72,434円｜11,507円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 74,590円｜11,850円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～41.63㎡｜28.54㎡ | 93,400円｜11,201円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
