リバーサイド多摩川
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
416
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,187円 |
| 平均坪単価 | ＠7,351円 |
| 平均m²単価 | ＠2,224円 |
| 上位専有面積 | 19m²：9件 19.87m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
リバーサイド多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩7分
京王線／調布駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目67-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーサイド多摩川の所有者様へ】
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リバーサイド多摩川の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】特急が止まる 新宿まで乗り換えずに一本で行けるマンションや一軒家も多々あるから住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】デパート、スーパー、飲食店と大抵のものは揃っている駅前に交番があるから警察が仕切っていてくれてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】飲食店めっちゃある。ファミレスからちょっと高い店まで |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】大型病院と産婦人科の病院あるし幼児が遊ぶところもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 調布駅
のののめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や渋谷といった都心へのアクセスが良く、特急が停まる。 また休日には高尾山等へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が十分あり、スーパー、病院などの生活に必要な施設は十分揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街もほどほどにあり、治安が悪化しない程度に保たれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にホームドアがついていることで安心感があり、また公園やその他施設なども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でありながらも地域の目がしっかり機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格も高すぎず、都心からも離れすぎず都内で戸建で暮らすならこの地域だと思う。 |
2023年1月 調布駅
miller0529さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナー以外すべての列車が止まる駅なので利便性が優れています。新宿まで20分弱でアクセスが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、パルコの他トリエ京王調布が出来、衣・食・住すべてを楽しめる商業施設が揃っている点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな種類のカレー屋さんがあって食べ比べが出来て面白いです。また、駅前にはコーヒー屋さんがたくさんあって待ち合わせには困らない点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 調布駅周辺が再開発されたので駅全体がキレイで、トイレなどの施設も入りたくないなぁと思うことはありませんでした。また、子育て世代のファミリー層も多いので子供を遊ばせる公園が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一昔前は、若い男の子たちが駅の間で溜まっている姿を見かけることが多く、少し怖いなぁと思ったこともありましたが、最近は改善され怖いなぁという印象が無くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からのアクセスを考えると利便性は魅力で、物価も学生が多い街なので比較的に安価だと思います。 |
2021年12月 調布駅
5.0
【メリット】 新宿まで特急電車で２駅、15分で着くので通勤にとても便利。駅周辺にはPARCOやトリエ、ビ……
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 •駅構内直結でトリエという駅ビルがあり、スタバ、ルパ（パン屋）等は朝早くからやっているため……
リバーサイド多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.87㎡｜19.43㎡ | 43,916円｜7,472円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.87㎡｜19.21㎡ | 45,000円｜7,742円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.87㎡｜19.38㎡ | 44,187円｜7,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
