クリスティーズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
954
クリスティーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩12分
東急池上線／池上駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田4丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立おなづか小学校
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリスティーズの口コミ・評判
2019年3月
ぐっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京浜東北線の蒲田駅・池上線の池上駅・京急の梅屋敷駅まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
車などの騒音は特に問題ありません。 コンビニは、セブンイレブン・ローソンまで歩いて３～５分程度かかります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はいいと思います。 保温性が高いのか冬でも割と暖かいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで日当たり良く、天井も高いです。 一人暮らしなら困ることはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅からの帰り道にスーパーがあります。 歩いて５分以内にコンビニもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
診療所や病院は近くに色々とあるようです。 近くに小学校と保育園あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
はやとさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 南向きのため日当たりは良い気がする。エントランスがピンク色で可愛いと思う人はたまにいるかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
なーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに、東急多摩川線と池上線、10分くらい歩けば京急蒲田にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。商業施設も東急とグランディオがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にも構外にも飲食店は色んなジャンルが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっているためそこそこ使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くはきれいにされている。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの条件を問わなければ、比較的安いところは多い。 |
2023年9月 蒲田駅
マカロニさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東急線がある東京の最南端ターミナル駅。 都心に向かう、横浜方面へ行く、羽田空港へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランディオ、東急ストア、ドンキホーテ、マルエツが駅周辺にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに飲食店が多い。居酒屋、ファミレス、ファーストフード、中華等、ジャンル問わずあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多い。自然の換気がある公園や広場も多い。多摩川緑地、タイヤ公園、ふるさとの浜辺公園などで楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、そこまで大きな事件は目撃していない。西口東口の両面に交番があり、治安は安定している感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスしやすい。電車、車の両方で便利に使える。下町なので東京としては家賃は安い。 |
2023年7月 蒲田駅
ナオさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線、多摩川線の終点で電車が揃って止まるので子どもが喜びます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、とても便利です。ただいま東京のクーポンも使える店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズやスタバなどカフェが多くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳室があるトイレがあり、便利だと思いました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が西口、東口の駅にあるので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線乗り入れているし、物価も安いので便利。 |
2021年11月 蒲田駅
5.0
【メリット】 駅ビル内の店舗で、ひととおりの買い物を済ませることができる、衣服、靴、雑貨などの人気店もあ……
クリスティーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 26 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 26 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.81 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 21.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.81 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～44.1㎡｜33.43㎡ | 83,700円｜8,674円/坪 |
| 2階～2階 | 22.72～25.47㎡｜24.41㎡ | 73,230円｜9,940円/坪 |
| 3階～3階 | 22～26㎡｜23.96㎡ | 74,600円｜10,320円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～44.1㎡｜26.31㎡ | 76,146円｜9,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
