サンパティオサンアイパート1
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1257
サンパティオサンアイパート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
京急本線／雑色駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区萩中1丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
大田区立中萩中小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティオサンアイパート1の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩7分以内にあり、駅前にはマルエツ、KALDI、ベーカリーがある。品川駅まで13分。羽田空港まで8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | マルエツが２店舗、肉のハナマサ、薬局２店舗が徒歩圏内にある。徒歩15分程で六郷土手があり、ランニングしている方も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は清潔感があり白を基調としていてスタイリッシュ。木が植えられており24時間ライトアップされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装は全て白基調でかなり広く見える。バストイレ別でお風呂も浸かれる広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩圏内に多く、コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが全て5分以内に揃う。マルエツは商品数もかなり多く充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校が多く、学生、ファミリーが多い。糀谷病院が徒歩5分以内にあり、入院も出来る中型病院。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
cotohさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩7分ほどの距離にあり、駅周辺には近年開発が急速に進み、大型スーパーやカルディ、ベーカリー等お店が充実していて困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあり、ファミリーが多く住んでいる為治安は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスがとても綺麗で、24時間明るいです。緑が多く、癒される洗練された雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全体的に白基調の作りで明るい印象です。クローゼットが比較的大きく、使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパーが徒歩10分以内に2店舗、薬局も2店舗あり、買い物は全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ファミリー層が多い土地なので暮らしは充実しています。子どももかなり多く、公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京急蒲田駅
あやこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港を利用する方は、大変便利な駅です。 その他に、成田空港、横浜方面、都心へのアクセスも都営浅草線直通です。 さらに、駅に直結しているスーパーも複数あり、飲食店やドン・キホーテまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活をする上での必要な店舗は十分揃っています。 大きな病院はありませんが、歯科、内科くらいであれば近所に揃ってるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋、大戸屋、天丼屋、日高屋など、一通りの店舗が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はそこそこあると感じてますが、駅チカですと小規模保育園かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR蒲田と比べると飲み屋が少ないので、治安は良い方だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い感じがします。 都心へのアクセスが良い割に家賃相場も低めなイメージです。 |
2023年8月 雑色駅
るるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝のピーク時でも、利用客があまり多くないため、ホームの混雑はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出れば目の前に大型スーパーがあり、左右に商店街もあって、安くて美味しいものがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にチェーン店も増えてきたが、個人でやっているお店の方が多い。 竹沢商店のやきとりは、土日になると並んでいたり、ドラマの撮影でもよく使われている。 商店街のはずれには、ラーメンランキング1位の琥珀があり、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエレベーター、エスカレーターともにあるので安心。 六郷図書館の横は公園があり、いつも子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は明るく、改札前の大広場は人で賑わっている。警察がこまめに見回りにきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いOKスーパーが近くに3軒あり。 単身用マンションも増えていて、羽田空港の近くとしては安くて住みやすい。 |
2022年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 空港に近く15分ほどで羽田空港にアクセスできるので非常に便利。都心や横浜方面にも京急本線が……
2021年12月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 品川や横浜、羽田空港など主要な駅に近い。駅はとても綺麗でトイレなども清潔。駅から直結でスー……
サンパティオサンアイパート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 24.14 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 24.46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.46 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 24.78 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区萩中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.14～26.49㎡｜24.86㎡ | 73,888円｜9,830円/坪 |
| 2階～2階 | 24.14～29.83㎡｜26.34㎡ | 77,722円｜9,800円/坪 |
| 3階～3階 | 24.14～28.34㎡｜25.63㎡ | 78,375円｜10,136円/坪 |
| 4階～4階 | 24.14～24.78㎡｜24.46㎡ | 78,200円｜10,571円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.78～28.34㎡｜25.83㎡ | 76,043円｜9,753円/坪 |
| 西向き | 24.14～29.83㎡｜25.15㎡ | 78,363円｜10,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
