シーアイマンション鷺沼
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8988
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
シーアイマンション鷺沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩6分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
土橋小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーアイマンション鷺沼の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
鷺沼は2021年から駅の周りを大規模都市開発を行います。 農協、東急グループ、浜銀さらには川崎市が共同で開発を行います。 隣のたまプラ以上の街になるのは時間の問題です。 渋谷は当然の事。品川、新橋、浜松町にアクセスが良くなる 鷺沼は大きな期待の街です。 現実に、川崎市もこのプロジェクトに加わって、宮前区役所、区民ホール 宮前図書館が鷺沼駅前に集まって来ます。 大いに鷺沼駅に期待しましょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
落ち着いた学習環境で、子供の学習能力は非常に高いです。 子供のレベルは非常に高いですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
設計思考が素晴らしいです。 子供を育てるには最高です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
柱が高いと言う事は、伸び伸びとした空間を選らると言う事です。 ストレスを受けないのが素晴らしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
買いものは鷺沼東急のフレル、パン屋は手作りパンで超人気店の 「もあ」ですね。 ペットショップは世田谷からもお客さんが来る「ペットフォレスト」 有名です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
宮前平、土橋、鷺沼、有馬の公立・小中学校はレベルが非常に高いのが 特色ですし、しかも文武両道型の教育が地に付いています。 この辺りで小学校から私立に通うこの方が珍しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】小さな駅ビル（フレル鷺沼）があり、スーパーや100円ショップはもちろん雑貨や服も買える。飲食店が多く種類も豊富。急行停車駅。渋谷まで約20分。夜も人がいないことはないのでそんなに怖くない。ファミリー層が多く治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
みーたこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 宮前平の駅の上にあり、駅に向かう時は下り坂になるので毎日の駅への通勤はとても楽です。鷺沼駅にも近くフラットな道で歩けるの通勤通学にはとても使いやすく住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 町並みは住宅街ですし、周りも沢山の住宅にかこまれているので雰囲気は良いはいいと思います。春はすぐ近くの公園で沢山の桜が咲くのでとてもきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はきれいで、しっかりとしたつくりです。オートロックなのでセキュリティも一定レベルの安心感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ほとんどがバリアフリーで室内の天井も通常の高さだと思います。ちょっとした棚などが備え付けであり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ハンスローゼンのパン屋さんがあり美味しく頂けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新しい小学校もありますし、勉強に熱心な中学校も学区内にあるので子供を育てるのにはとても良い環境で育てやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年11月
Agguyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 急行停車駅で渋谷まで25分。深夜バスの停車駅でもあるためアクセス・使い勝手は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 鷺沼からは閑静な住宅街で、目の前は大きな公園があり、幹線道路からは少し入っているため騒音はすくない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスのデザイン、セキュリティー、駐車場などは高級なマンションって感じがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の段差が少なく天井が高い点は高級感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが３つあり、１つが25時まで営業してる点が便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 川崎市はH27年に待機児童ゼロを目指し、横浜市は既にゼロに。また公園が近いし、公立の小中学校の環境がとても良いので子育てには最高 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鷺沼駅
茶虎さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての種別が停まります。 車庫があり、早朝、夜間には始発や終着列車が設定されるので比較的座りやすいです。 また、渋谷駅まで急行で約20分と気軽に都会に出れるのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレル鷺沼という商業施設があり、大体の買い物はそこで終わります。病院や学習塾の数が非常に多くこの駅だけで済むのは非常に良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いです。 松屋などの牛丼やマクドナルド、ケンタッキーなどのファストフードのチェーン店、パン屋、惣菜店など揃っており普段の生活には全く困りません。 営業時間が長い店舗もあるので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的幼稚園や保育園はあると思います。 鷺沼小学校、土橋小学校など駅徒歩圏内の小学校もあり子育てに優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいです。 北口は出てすぐに住宅街で静かで治安も非常に良いです。 中央口はバスロータリーとタクシー乗り場、商業施設があり、夜まで明るく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷まで20分、溝の口で乗り換えれば東京西部や川崎、鶴見方面へ向かえる利便性や川崎市内屈指の治安の良さがあるのでコスパは悪く無いと思います。 |
2021年12月 鷺沼駅
meenaさん
1件投稿3.0
【メリット】 まずメリットとしては、一本で渋谷に出られる事です。電車の快速に乗れば20分くらいで出られた……
2019年8月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 南口出て1分の場所に商業施設フレル（東急スーパー、専門店、カルディ、ABCマート、マクドナ……
2018年6月 宮前平駅
4.0
【メリット】 区役所があるエリアは上品な雰囲気があり、家族で住みたくなるところです。東急スーパーがあるの……
シーアイマンション鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区小台ランキング
位(36物件中) |
宮前平駅ランキング
位(398物件中) |
シーアイマンション鷺沼の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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シーアイマンション鷺沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | 74.38㎡ | 9.45㎡ | 4,070万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 12,111円 162円 |
12,915円 173円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイマンション鷺沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区小台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宮前平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.02～95.62㎡｜73.12㎡ | 3,911万円｜178万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.67～95.62㎡｜77.46㎡ | 4,298万円｜184万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 4,980万円｜229万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 3,915万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.02～95.62㎡｜77.95㎡ | 4,262万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ | 3,493万円｜183万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.89～71.89㎡｜71.89㎡ | 3,350万円｜154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シーアイマンション鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.67 | |
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| 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.67 | |
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| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.67 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.89 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイマンション鷺沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.89～71.89㎡｜71.89㎡ | 148,000円｜6,806円/坪 |
| 3階～3階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 170,000円｜7,841円/坪 |
| 4階～4階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 149,000円｜6,873円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.67～71.89㎡｜71.72㎡ | 154,000円｜7,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
