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賃貸

ビバス萩中

総合評価：

3.7 アクセス数： 2626

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビバス萩中の外観

ビバス萩中の外観：◇オートロック付賃貸マンション◇
ビバス萩中のエントランス
ビバス萩中のエントランス
ビバス萩中のエントランス
ビバス萩中のその他
ビバス萩中のその他：◇自転車置場あります◇
ビバス萩中のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 102件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,127円
平均坪単価	＠9,802円
平均m²単価	＠2,965円
上位専有面積	28.11m²：76件 25.11m²：19件 52m²：4件
上位間取り	1K：76件ワンルーム：17件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビバス萩中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／大鳥居駅徒歩7分
京急空港線／穴守稲荷駅徒歩12分
京急空港線／糀谷駅徒歩20分
利用可能路線
『大鳥居駅』　京急空港線　
『穴守稲荷駅』　京急空港線　
『糀谷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区本羽田3丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2008年3月
総戸数
39戸
小学校区域
大田区立萩中小学校
中学校区域
大田区立出雲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビバス萩中の【賃貸】物件情報

ビバス萩中 207

賃料(管理費): 15.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 155,000円・155,000円

専有面積: 52m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ビバス萩中 207

賃料(管理費): 15.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.7m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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ビバス萩中の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅（大鳥居駅）周辺にはスーパーや飲食店が多くあり、マンションの近隣にもコンビニがあるので不便は感じませんでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣は神社や高校、小中学校や大きな公園があるので環境はとてもよく感じます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観も綺麗ですし、エントランスも高級感を感じます。ゴミ置き場も広くて満足でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内設備に真新しさは感じませんでしたが、性能や使い勝手に不満はありませんでした。住人さんの声や生活音もほとんど気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣にコンビニが数件あり、坂も周辺にはないので暮らしにくさはほとんどありませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校関係は小学校から高校まですぐ近くにあり、行政機関の出張所にも近くて近隣の環境は充実していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月穴守稲荷駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	羽田空港が始発のため朝の時間帯は上り線の混雑は少ないです。よく座れることが多く、隣駅の大鳥居や糀谷に着くと満員になるため混雑しないちょうど良い駅です。急行、特急、普通とほとんどの車両が停車するため利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	閑静な街ですが意外と飲食店が多いです。スーパーも飲食店もコンビニもドラッグストアも揃っているので生活には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	中華の美味しそうなお店や最近できたクレープのレトロで可愛いカフェがあったりします。ラーメン屋さんも出来たり飲食店は充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多いのでお子さんがいる家庭も暮らしやすいのではないかと思います。
治安	5	メリット	猫や家族が多い街だと思ってます。住宅街でお年寄りも多く治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都心に比べれば安いですし治安もいいので満足してます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2022年7月大鳥居駅

奇妙な指定さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川崎、横浜といった神奈川県の都市部、品川を経由すれば山手線沿線どこでも行きやすい場所にあります。また、アクセスの良さの割に通勤ラッシュ時は比較的空いていて確実に座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	医療に関しては大きな病院と診療所が集まっており、どんな症状でも行くところに困りません。公共施設も駅近くに手続きのできる総合分庁があります。大通り沿いにはスーパーが複数とニトリがあり食と住には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ガストなどのファミリーレストラン、すき家、松屋といった牛丼チェーン店など、基本的なものはもちろん居酒屋も多く、バラエティ富んでおります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大小関わらず、公園が多数あり子供の遊び場は充実しております。また、教育施設も充実しており、子育て面は事足りると思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、環状8号線、産業道路と大通り沿いのため、駅周辺は人の目も多く酔っ払いも少なく治安は比較的良いです。歓楽街もありません。大通りをそれても街灯が多く、住宅街のため、環境も良く、安心して夜道を歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の家賃相場と比較すると安い設定だと思います。そして全体的に住みやすい評価なのでコストパフォーマンスはかなり高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2019年3月糀谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にすぐ商店街やスーパーがあり、日常の買い物に困ることは無く大変便利です。電車での都心部……

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（残り105文字）

2018年11月糀谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺の商業施設
出てすぐ近くにコンビニがあり、重宝している。また駅を中心にス……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバス萩中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1K	東	28.11
2025年1月	4階	1K	南	28.11
2024年12月	2階	2DK	東	52
2024年12月	2階	2DK	東	50.7
2024年10月	4階	1K	南	28.11
…残り97件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区本羽田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場糀谷駅の賃料相場大鳥居駅の賃料相場穴守稲荷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区本羽田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糀谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.11～52㎡｜30.42㎡	86,826円｜9,518円/坪
3階～3階	28.11～28.11㎡｜28.11㎡	79,636円｜9,366円/坪
4階～4階	28.11～28.11㎡｜28.11㎡	79,705円｜9,374円/坪
5階～5階	28.11～28.11㎡｜28.11㎡	80,461円｜9,463円/坪
6階～6階	28.11～28.11㎡｜28.11㎡	80,533円｜9,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.11～28.11㎡｜28.06㎡	79,408円｜9,354円/坪
東向き	25.11～52㎡｜31.85㎡	92,200円｜9,710円/坪
西向き	25.11～25.11㎡｜25.11㎡	75,000円｜9,874円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	95	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	95	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライフハイツ

住所	東京都大田区本羽田3丁目7番8号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩6分
築年数	1992年9月
階建て	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	11
アクセス数	2938

賃貸

ハイブリッジ15

住所	東京都大田区本羽田3丁目9番3号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイブリッジ15 301	10万円 (6,000円)	100,000円	100,000円	38.88m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

スカイハイツみゆき

住所	東京都大田区羽田2丁目1番14号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩5分
築年数	1988年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	545

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイツみゆき 406	7.9万円 (5,250円)	無	1ヶ月	32.55m²	1LDK	4階	南

	スカイハイツみゆき	8.2万円 (5,250円)	無	1ヶ月	32.55m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ロワゾ・ブリュー

住所	東京都大田区羽田2丁目2番1号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

グランセルボ

住所	東京都大田区羽田2丁目17番3号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩8分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	183

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映