ビバス萩中
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2739
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,125円 |
| 平均坪単価 | ＠9,804円 |
| 平均m²単価 | ＠2,966円 |
| 上位専有面積 | 28.11m²：76件 25.11m²：19件 52m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：17件 2DK：9件 |
ビバス萩中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩7分
京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩12分
京急空港線／糀谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区本羽田3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大田区立萩中小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ビバス萩中の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ビバス萩中の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅（大鳥居駅）周辺にはスーパーや飲食店が多くあり、マンションの近隣にもコンビニがあるので不便は感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣は神社や高校、小中学校や大きな公園があるので環境はとてもよく感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観も綺麗ですし、エントランスも高級感を感じます。 ゴミ置き場も広くて満足でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内設備に真新しさは感じませんでしたが、性能や使い勝手に不満はありませんでした。 住人さんの声や生活音もほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣にコンビニが数件あり、坂も周辺にはないので暮らしにくさはほとんどありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校関係は小学校から高校まですぐ近くにあり、行政機関の出張所にも近くて近隣の環境は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 糀谷駅
チャーリーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されて綺麗。品川駅、横浜駅、羽田空港までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーマーケット、商店街、病院、ドラッグストア等も多く、買い物も便利。生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多い。商店街に魚屋さん、八百屋さんがあり、新鮮で安い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 萩中公園があり、公営プールが安く使用出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲田駅に比べると、比較的落ち着いたエリア。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるため、比較的物価は安め。生活しやすい。 |
2022年11月 糀谷駅
ぴっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が整備されキレイになりました。モバイルバッテリーが改札入ってすぐ左側にあります。 遠出する前にレンタルできるところが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、歯医者、飲食店と揃ってます。 商店街も賑わっていて買い物がとても便利で治安もとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街はお弁当の持ち帰りもできるし、色んなジャンルのお店が揃っているので、食べ物に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに入りやすい傾向がある。 我が家は4人働いてない状態で申し込みしても入れました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が明るいので夜でも治安はいいと思う。駅から土手まではわりと人が移動してるので危ないところはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃はあがってきているが、それなりの設備も備わっているので妥当だと思う。 買い物が便利なのでコスパはいいと思う。 |
2020年3月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 駅近くに飲食店が集中しているのでランチやディナーなど使い勝手はいいです。また、スーパーやコ……
2019年12月 糀谷駅
3.0
【メリット】 おいで通り糀谷商店街など昔ながらの光景があり、環八通り沿いにはマルエツやホームセンターコー……
ビバス萩中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 52 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 28.11 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.11 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 52 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.7 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区本羽田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■糀谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～52㎡｜31.29㎡ | 88,833円｜9,483円/坪 |
| 3階～3階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 79,636円｜9,366円/坪 |
| 4階～4階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 79,705円｜9,374円/坪 |
| 5階～5階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 80,461円｜9,463円/坪 |
| 6階～6階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 80,533円｜9,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 79,507円｜9,351円/坪 |
| 東向き | 25.11～52㎡｜33.4㎡ | 95,933円｜9,669円/坪 |
| 西向き | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 75,000円｜9,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
