ヴィラ南蒲田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2173
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,132円 |
| 平均坪単価 | ＠11,634円 |
| 平均m²単価 | ＠3,520円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：29件 20m²：20件 40.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：20件 1R：6件 |
ヴィラ南蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩6分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
17戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ヴィラ南蒲田の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 糀谷駅徒歩6分で、羽田空港や品川までも20分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路沿いですが、夜は比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックや防犯カメラがついているので、セキュリティ面が安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはそこそこ良いので、住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 糀谷商店街や京急蒲田の駅前など、買い物出来る環境は整っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに南蒲田小学校があり、評判も比較的良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京急蒲田駅
えっひーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えもわかりやすく案内が適切、駅員が親切な人がおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院が多く、買い物施設と飲食店も多いため老若男女利用に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばなんでも揃っているため、不便と思ったことがないくらい充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーフードを買えるお店が駅直結であるし安いので助かる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内、駅周辺ともに清潔に保たれている。特に駅内トイレはすごく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川にすぐ行ける、JRへの乗り換えも歩けば可能で交通の面だけでも素晴らしいし買い物に困らない |
2022年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 駅直結でコンビニ、カフェ、スーパー、飲食店、洋服屋、ケーキ店などが揃っており、何か急に欲し……
2021年12月 糀谷駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーマーケット、商店街、ファストフード店、コンビニ、信用金庫などがあり、暮……
2021年10月 蒲田駅
5.0
【メリット】 東急多摩川線、池上線との乗り換え駅で、駅ビルの中を通って行けるので便利です。駅ビルも一通り……
ヴィラ南蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 20 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.01 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 20.01 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20 | |
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| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 20 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 67,250円｜11,113円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 69,650円｜11,509円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 69,583円｜11,498円/坪 |
| 6階～6階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 70,000円｜11,569円/坪 |
| 7階～7階 | 20～40.23㎡｜36.18㎡ | 120,600円｜11,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40.23㎡｜21.23㎡ | 73,151円｜11,417円/坪 |
| 東向き | 20.01～40.23㎡｜33.49㎡ | 111,666円｜11,086円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20.01㎡｜20㎡ | 69,411円｜11,473円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
