レスポワール多摩川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2496
レスポワール多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【レスポワール多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レスポワール多摩川の口コミ・評判
2015年10月
ちーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄の京王多摩川駅の帰りは何もないけど、調布駅で降りれば徒歩20分くらいはかかるけど、なんでも揃っているので自転車などがあればとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し歩けば河川敷があるので、ウォーキングやランニングにはすごく気持ちがいい。公園や小学校も近くにあるので、子供が多い気がしました |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあるし、大きい道から入口があるので、明るい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 独立洗面台付きで、内装もきれい。エアコンもあって、風呂トイレ別。とても住み心地はよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーとホームセンターはとても近くにあったので買い物は楽だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校はすごく近いので通いやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王多摩川駅
saraさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けて、スムーズにいけば30分以内にアクセスできて郊外ながら交通アクセスは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模ながら駅の周りにはお店が集中しているので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはカフェやお蕎麦屋さんなどジャンルを問わず色々なお店があるので外食には意外と困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅から歩いて数分のところにあるほか、子どもを遊ばせやすい緑地が豊富です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に落ち着いた住宅街なので騒音や酔っ払い同士の喧嘩などの不安が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスの良さや、都心から離れすぎないエリアなのに緑が豊富で、落ち着いた子育てをしたい世帯にとってはコスパは悪くないと思います。 |
2021年10月 京王多摩川駅
2.0
【メリット】 都内とは思えないくらい駅前に何もなく、静かで、駅内のキヨスクも潰れて今はない。
……
2020年1月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに有料ですが庭園があり、四季の花を楽しむことができます。桜並木もあるので自然が……
2018年11月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 新宿には調布で乗り換えても25分で行ける。駅のすぐ近くにはオリジン弁当、ホットモットがある……
レスポワール多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.24 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.27 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.4 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 20.62 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.63 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.27～43.24㎡｜22.32㎡ | 61,480円｜9,360円/坪 |
| 3階～3階 | 20.27～20.85㎡｜20.48㎡ | 60,304円｜9,734円/坪 |
| 4階～4階 | 20.27～20.95㎡｜20.68㎡ | 62,315円｜9,957円/坪 |
| 5階～5階 | 20.27～20.95㎡｜20.68㎡ | 62,850円｜10,045円/坪 |
| 6階～6階 | 20.4～20.95㎡｜20.8㎡ | 62,750円｜9,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.27～43.24㎡｜21.5㎡ | 61,946円｜9,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.4～20.85㎡｜20.62㎡ | 62,000円｜9,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.27～20.85㎡｜20.45㎡ | 61,444円｜9,931円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
