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賃貸

第7高橋ビル

総合評価：

3.6 アクセス数： 4405

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 188件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	78,529円
平均坪単価	＠7,830円
平均m²単価	＠2,369円
上位専有面積	34.6m²：151件 35.34m²：17件 39.6m²：13件
上位間取り	1K：107件 1DK：71件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第7高橋ビルの物件概要

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所在地(住所)
東京都大田区羽田旭町14丁目1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1976年4月
総戸数
小学校区域
大田区立羽田小学校
中学校区域
大田区立羽田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7高橋ビルの口コミ・評判

2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・駅に近くて便利。京急空港線穴守稲荷駅徒歩約１０分　天空橋徒歩約５分、　モノレール天空橋徒歩約５分
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・羽田空港に近いので飛行機を利用和る人には便利。・穴守稲荷神社まで５分くらい。周辺には小さな神社が点在している。・羽田ソラムナードや羽田大鳥居も近くにあり、散策が楽しい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックに、インターフォンが顔が見れるタイプなので安心
お部屋の仕様・設備	5	メリット	・部屋によってだけど、窓を開ける朝日と飛行機が見れる。・大容量のクローゼットが便利・ワンルームと思えない広さ。廊下もありリッチな感じ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	・コンビニが駅前に多い。・穴守稲荷駅前に飲食店、ドラッグストアがある。・スーパーも穴守稲荷駅の向こう側にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・羽田神社のお祭りは見る価値がある。・都会のマンションと思えないほど、挨拶される方が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前にはマック、スーパー、病院、本屋などがあり、生活には困りません。飲食店も何件かあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺に住む人は空港関係者、大企業の社員がほとんどで、治安は良いと思います。夜中に一人で歩いていても心配ありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスは落ち着いた雰囲気でシックな感じです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照も差し込み、室内も広々としていて圧迫感はありません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	個人経営の飲食店が点々とあります。美味しいお店が多いです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	穴守稲荷神社の夏祭りで盆踊り大会をやっていました。屋台も出ていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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第7高橋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	東	35.3
2024年11月	2階	1K	南	34.6
2024年10月	8階	1DK	南	34.6
2024年10月	9階	1DK	南	34.6
2024年6月	4階	1K	東	35.34
…残り183件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区羽田旭町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区羽田旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	34.6～39.6㎡｜35.04㎡	77,297円｜7,297円/坪
3階～4階	34.6～39.6㎡｜35.31㎡	78,189円｜7,329円/坪
5階～6階	34.6～39.6㎡｜35.07㎡	78,158円｜7,372円/坪
7階～8階	34.6～39.6㎡｜34.74㎡	79,025円｜7,522円/坪
9階～10階	28.5～39.6㎡｜34.89㎡	79,622円｜7,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.5～39.6㎡｜34.94㎡	78,600円｜7,445円/坪
東向き	34.6～39.6㎡｜35.24㎡	78,243円｜7,344円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	187	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	113	73	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第7高橋ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第5高橋ビル

住所	東京都大田区羽田旭町15丁目1番
交通	東京モノレール天空橋駅徒歩7分
築年数	1972年1月
階建て	地上10階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
アクセス数	483

賃貸

ベルージュ天空橋

住所	東京都大田区羽田旭町15番5号
交通	東京モノレール天空橋駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	1082

賃貸

レスツオン天空橋

住所	東京都大田区羽田旭町15番9号
交通	京急空港線天空橋駅徒歩4分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	150

賃貸

シンフォニーコート

住所	東京都大田区羽田5丁目6番2号
交通	京急空港線天空橋駅徒歩3分
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1249

賃貸

ドミール羽田天空橋

住所	東京都大田区羽田5丁目4番8号
交通	京急空港線天空橋駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	18
アクセス数	2942

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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