榎本ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
485
榎本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩15分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川5丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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榎本ビルの口コミ・評判
2024年4月
しにゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | お弁当屋がひとつ、そしてコンビニは3軒ほど駅から歩いて数分のところにあるのでそこは困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて5分かからないので家でゆっくりすることが可能です。治安もそれほど悪いと感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特にないです。外観に関しては少し古いような気がします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
築年数は経っていますが、内部はリフォームされていて非常に綺麗です。 コンロも二口あり、風呂も全自動で炊くことができます。 部屋は洋室の和室の2室で、用途に分けながら使用することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 先ほども挙げましたが、コンビニが近くに3軒ほどあります。ですので、最低限の日用品や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | よく消防団さんらが「火の用心！」と言いながら歩いている様子が窺えるので、しっかりしているのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 調布駅
おうどんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが地下なので夏や冬も快適です。 次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トリエには１つだけ授乳室があったように記憶しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。 西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。 |
2022年7月 調布駅
みいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで特急を利用すると20分ほどで到着します。特に平日の昼間は電車が空いており快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にトリエ、PARCO、スーパーがあり、食事やショッピングに便利な街です。トリエには綺麗な授乳室があり子連れでも安心して食事やショッピングを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に個人経営の飲食店も多くあり、穴場スポットを探すのが楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トリエには綺麗な授乳室、おむつ替えスペースがあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーには交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセス、高速道路の利用しやすさはコスパ抜群だと思います。 |
2022年1月 調布駅
4.0
【メリット】 雑貨、美容、飲食店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。飲食店も、ファーストフー……
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 都心から少し離れているように感じますが、特急がとまるため新宿からそれほど時間はかかりません……
榎本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.66 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.18 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.18 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.66 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.66 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.18～35.24㎡｜29.37㎡ | 64,500円｜7,485円/坪 |
| 2階～2階 | 33.66～35.24㎡｜33.97㎡ | 66,400円｜6,458円/坪 |
| 3階～3階 | 33.66～34.29㎡｜33.76㎡ | 66,500円｜6,512円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～33.66㎡｜32.71㎡ | 65,800円｜6,709円/坪 |
| 東向き | 24.18～35.24㎡｜32.56㎡ | 66,200円｜6,842円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
