ボンファゼール多摩川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
679
ボンファゼール多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンファゼール多摩川の口コミ・評判
2022年5月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 調布駅前はPARCOなどがあり便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた住宅街が多く、騒がしい印象や治安が悪い印象はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、エントランスは綺麗 敷地内にゴミ置き場があり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
建物の外観が綺麗 独り暮らしには困らない部屋の広さがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前であればスーパー、本屋、ファストフード店が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 海抜があるため、水害に悩まされることは少なそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京王多摩川駅
テイエム鏡花さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 調布駅の隣の駅で特急に乗り換えれば、新宿も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に商店街があり食品スーパー等もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅東側の商店街の中に味のある個人経営の飲食店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川が近いので川沿いの自然がいっぱいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅高架下に交番がありました。閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都下で急行停車しないので不動産価格は安いと思います。 |
2019年2月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 基本的にはとても静かです。お店がないので、イベント開催時以外は、人がたくさんいることはあり……
2018年11月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 新宿には調布で乗り換えても25分で行ける。駅のすぐ近くにはオリジン弁当、ホットモットがある……
2018年9月 京王多摩川駅
4.0
【メリット】 隣の駅が大きな商業施設（デパート、映画館等）であるため非常に便利で、町全体が新しくなりつつ……
ボンファゼール多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京王多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 61,857円｜9,837円/坪 |
| 2階～2階 | 20.49～20.79㎡｜20.74㎡ | 64,714円｜10,312円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 64,625円｜10,277円/坪 |
| 4階～4階 | 20.49～20.79㎡｜20.64㎡ | 65,000円｜10,412円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～20.79㎡｜20.76㎡ | 64,064円｜10,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
