ベルファース蒲田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5641
ベルファース蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩4分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付16階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
210戸
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース蒲田の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商業地にあり、コンビニやスーパー、ホームセンター、大手牛丼チェーン店、ファーストフード、居酒屋など５０ｍ以内にあります。JR蒲田駅と京急蒲田駅の間にあるため、どちらの駅にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音は、全く気になりません。商業地なので、付近は夜でもとても明るく、人通りも多いです。河川がそばにありますが、害虫や鳥などは寄ってきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 立派な外観です。フロントには生け花が飾っています。1階に共用でトレーニングルームがあります。オートロック、宅配ボックスも完備です。エレベーターは3基あります。ゴミは、1階に広いゴミ捨て場がありますので、いつでも捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 近くに高い建物が無いため、関東平野を見渡せます。小さく東京タワーと東京スカイツリーを目視で確認ができるので、夜景はきれいです。鉄筋なので隣の騒音は全くと言っていいほど聞こえません。風呂も自動で乾燥機付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ほとんどの全国チェーン飲食店、コンビニ等はすぐ側にあります。ホームセンターや居酒屋なども多数ありますので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に小学校・総合病院・区役所などはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
がせろらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | エントランスを出て目の前にラーメン屋がある。周りを見渡すと飲食店が多数。何を食べて良いか悩むほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
にくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 物件がＪＲ蒲田と京急蒲田の間にあるので、アクセスは非常にいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅の周りの治安は良くなっていると思う。浮浪者の数も減ってきたと感じた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーターの数、内廊下 or 外廊下等は特に問題はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りの生活音は全くと言っていいほど聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・アーケード街があり、飲食店も多い。 特に、ラーメン・餃子はおいしい店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小さいクリニックも含めれば、それなりにあり、対応もよかった印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あみしま2さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分のところに駅ビルのグランデュオ蒲田があり、ひと通りのものは徒歩圏内で揃うので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蒲田駅
4.0
【メリット】 改札からすぐに駅ビルに行けて、買い物には困らない。また、蒲田は学生さん向けや大人向けの食べ……
2021年10月 梅屋敷駅
5.0
【メリット】 改札を出ると目の前が商店街なのでパン屋、周辺には花屋、美容院、整骨院、銀行、保育園、コンビ……
2021年10月 蒲田駅
4.0
【メリット】 蒲田駅を降りると昔ながらの街並みが待っています。いわゆる飲み屋の町と言っても過言ではありま……
2020年5月 蒲田駅
3.0
【メリット】 夜道も明るく人がいるため安心な気持ちで帰宅することができる。
また、大きい商店街……
ベルファース蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.53 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1SLDK | 北東 | 51.66 | |
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| 2021年5月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.59 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.99 | |
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| 2021年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 22.12 | |
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…残り468件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 19.2～61.73㎡｜22.77㎡ | 87,428円｜12,769円/坪 |
| 5階～7階 | 19.2～29.73㎡｜22.93㎡ | 90,206円｜13,072円/坪 |
| 8階～10階 | 19.2～29.73㎡｜22.58㎡ | 91,108円｜13,381円/坪 |
| 11階～13階 | 28.94～63.77㎡｜49.11㎡ | 171,240円｜11,660円/坪 |
| 14階～16階 | 22.12～68.37㎡｜53.9㎡ | 185,263円｜11,488円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～63.77㎡｜29.66㎡ | 109,985円｜12,652円/坪 |
| 東向き | 19.2～57.72㎡｜30.18㎡ | 111,687円｜12,435円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.96～68.37㎡｜29.22㎡ | 110,135円｜12,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
