エンゼルハイム南馬込第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
エンゼルハイム南馬込第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大森駅 徒歩16分
都営浅草線/西馬込駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込3丁目39-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
入新井第二小学校
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中学校区域
大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム南馬込第2の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】品川まで5分ほど、東京まで20分ほどで利便性はよいと思います。品川まで5分なので、どこへ行くにも非常に便利です。その分家賃も高めです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】駅にアトレがあります。駅前には飲食店、スーパー、病院、ドラッグストアなど生活するには問題ありません。大井町方面は比較的落ち着いており、静かです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】チェーン店、ファミレス、個人店、居酒屋、スナックなど様々な場面で使える飲食店が揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】品川区立公園があります。しながわ水族館も同じ敷地内にあり、広大な公園で子供から大人まで楽しめます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西馬込駅
しののめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 羽田空港直結の電車はあるため、羽田空港には行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 出口が沢山あり、信号をわざわざ渡らなくて済む |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近くにケーキ屋さんやラーメン屋さんなど地元民しかしらないお店がたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅近くの小学校はとてもたくさんの児童がいるため、よい |
治安 |
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メリット | 住宅街なので治安はよく、駅近くに交番がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 国道が近くに走っているため、車などで出かける時は便利 |
2021年11月 大森駅





【メリット】 エスカレーターもエレベーターもあって便利です。また、改札内にニューデイズがあるのでなにか忘……
2021年10月 大森駅





【メリット】 品川まで2駅とアクセスがよく、新幹線や飛行機(羽田)を利用するのにとても便利。
……
2021年10月 西馬込駅





【メリット】 なんと言っても、始発駅なので必ず座れることが最大のメリットです。
朝……
エンゼルハイム南馬込第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区南馬込ランキング![]() ![]() (90物件中) |
大森駅ランキング![]() ![]() (538物件中) |
エンゼルハイム南馬込第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 67.64㎡ | 6.32㎡ | 3,807万円 | @187万円 | @57万円 | 14,170円 209円 |
15,074円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム南馬込第2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区南馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 59.08~59.08㎡|59.08㎡ | 2,330万円|130万円/坪 |
3階~3階 | 65.8~65.8㎡|65.8㎡ | 3,646万円|183万円/坪 |
4階~4階 | 71.68~71.68㎡|71.68㎡ | 3,902万円|180万円/坪 |
5階~5階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 5,299万円|284万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~71.68㎡|68.59㎡ | 3,972万円|193万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 59.08~59.08㎡|59.08㎡ | 2,330万円|130万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳
