アビタシオンアッピ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3785
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,543円 |
| 平均坪単価 | ＠9,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 26.78m²：31件 25.23m²：16件 32.54m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
アビタシオンアッピの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩11分
京王線／布田駅 徒歩12分
京王線／国領駅 徒歩14分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
システムキッチン バス・トイレ別 浴室乾燥機 独立洗面台 温水洗浄便座 エアコン 収納スペース CATV オートロック モニタ付インターホン フローリング 洗濯機置き場（室内） 都市ガス バルコニー 駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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アビタシオンアッピの口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京王線の特急が止まる調布駅が最寄り駅なので、通勤通学に便利です。また駅前にはパルコや西友があるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れた住宅街ということもあり、かなり静かな環境です。近くにはマルエツがあるので、買い物にも困らないです。交通量も多くないので、自動車の音もほとんど気になりません。また、歩いてすぐのところに布田天神社があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用玄関がオートロックになっています。マンションの裏口の出入りにも鍵が必要です。共用通路は定期的に清掃されているのか、比較的きれいだと思います。何かあるとすぐに管理会社が対応してくれるようで、管理会社からの張り紙もよく掲示されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はきれいに保たれています。クローゼットも大きなものがあるので、十分ですし、風呂場やトイレも広くとってあり、一人暮らしにはかなり快適な環境でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにマルエツがあるので、普段の買い物には困りません。また、駅前にはレストランなどもありますので、食事をしてから帰宅することも可能です。駅から帰宅する途中の商店街もいろいろなお店があるので、大抵調布ですべてが揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 秋になると布田天神で山車の出るお祭りがあります。かなりの人手でにぎわいます。病院は調布駅の近くに東山病院という大きな病院があります。図書館は蔵書が豊富でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
調布は新宿から特急であれば二つ目。新宿勤務であれば文句なし。 駅前にはパルコ、近所にはマルエツがあり不自由はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から12分。暗い道などなく住宅街を通り最寄駅まで歩いていけるので便利。 車の通る大通りから1本入ったところなので静か。南側は隣と離れているので日当たりも良好である。 散歩がてら深大寺などへも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
入口にオートロックがついている。 ゴミステーションへ行くために裏口を開けるにも鍵が必要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2口コンロもありキッチンはとても使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルエツが徒歩2分のところにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科、婦人科、皮膚科、眼科などは駅まで行けばたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 調布駅
miller0529さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナー以外すべての列車が止まる駅なので利便性が優れています。新宿まで20分弱でアクセスが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、パルコの他トリエ京王調布が出来、衣・食・住すべてを楽しめる商業施設が揃っている点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな種類のカレー屋さんがあって食べ比べが出来て面白いです。また、駅前にはコーヒー屋さんがたくさんあって待ち合わせには困らない点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 調布駅周辺が再開発されたので駅全体がキレイで、トイレなどの施設も入りたくないなぁと思うことはありませんでした。また、子育て世代のファミリー層も多いので子供を遊ばせる公園が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一昔前は、若い男の子たちが駅の間で溜まっている姿を見かけることが多く、少し怖いなぁと思ったこともありましたが、最近は改善され怖いなぁという印象が無くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からのアクセスを考えると利便性は魅力で、物価も学生が多い街なので比較的に安価だと思います。 |
2021年11月 調布駅
5.0
【メリット】 最近は何かと話題にあがる調布です。
駅前開発が進み、東京の23区内ではないですが……
2019年6月 国領駅
4.0
【メリット】 調布駅から国領駅までの線路の地下化により各駅がリニューアルしました。特に地下化した調布駅か……
2018年10月 国領駅
5.0
【メリット】 最寄り周辺の商業施設
→西友、マルエツのスーパーが隣接しており日頃の買い物がしや……
アビタシオンアッピの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.78 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.23 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26.78 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.78 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.78 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市調布ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～32.54㎡｜27.08㎡ | 69,702円｜8,535円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～32.54㎡｜28.14㎡ | 74,400円｜8,797円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～32.54㎡｜27.33㎡ | 74,520円｜9,061円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～32.54㎡｜26.68㎡ | 72,727円｜9,062円/坪 |
| 東向き | 26.78～32.54㎡｜27.95㎡ | 72,440円｜8,591円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
