アビタシオンアッピ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3678
アビタシオンアッピの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩11分
京王線／布田駅 徒歩12分
京王線／国領駅 徒歩14分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
システムキッチン バス・トイレ別 浴室乾燥機 独立洗面台 温水洗浄便座 エアコン 収納スペース CATV オートロック モニタ付インターホン フローリング 洗濯機置き場（室内） 都市ガス バルコニー 駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンアッピの口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京王線の特急が止まる調布駅が最寄り駅なので、通勤通学に便利です。また駅前にはパルコや西友があるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れた住宅街ということもあり、かなり静かな環境です。近くにはマルエツがあるので、買い物にも困らないです。交通量も多くないので、自動車の音もほとんど気になりません。また、歩いてすぐのところに布田天神社があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用玄関がオートロックになっています。マンションの裏口の出入りにも鍵が必要です。共用通路は定期的に清掃されているのか、比較的きれいだと思います。何かあるとすぐに管理会社が対応してくれるようで、管理会社からの張り紙もよく掲示されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内はきれいに保たれています。クローゼットも大きなものがあるので、十分ですし、風呂場やトイレも広くとってあり、一人暮らしにはかなり快適な環境でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにマルエツがあるので、普段の買い物には困りません。また、駅前にはレストランなどもありますので、食事をしてから帰宅することも可能です。駅から帰宅する途中の商店街もいろいろなお店があるので、大抵調布ですべてが揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 秋になると布田天神で山車の出るお祭りがあります。かなりの人手でにぎわいます。病院は調布駅の近くに東山病院という大きな病院があります。図書館は蔵書が豊富でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
調布は新宿から特急であれば二つ目。新宿勤務であれば文句なし。 駅前にはパルコ、近所にはマルエツがあり不自由はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から12分。暗い道などなく住宅街を通り最寄駅まで歩いていけるので便利。 車の通る大通りから1本入ったところなので静か。南側は隣と離れているので日当たりも良好である。 散歩がてら深大寺などへも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
入口にオートロックがついている。 ゴミステーションへ行くために裏口を開けるにも鍵が必要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2口コンロもありキッチンはとても使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マルエツが徒歩2分のところにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯科、婦人科、皮膚科、眼科などは駅まで行けばたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 調布駅
kanami6さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急がとまるので新宿までのアクセスも良くとても利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅前におおぜきができたことで、スーパーの選択肢が多いです。 東急ストア、成城石井、OKストア、おおぜき、西友があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢がとても多く充実しています。駅直結のトリエやパルコのレストランフロアもあるので気分にあわせた食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川や野川など自然にめぐまれていて子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいな街で、南側に関しては特に治安は良いと言えるのではないかと思います。駅前に交番もあり夜遅くまで出歩いている人も少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近マンションが増えて、街全体の開発がすすんでおりとても住みやすい環境が整備されてきています。 |
2022年5月 調布駅
パテマさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線が新宿まで多数走っており、特急も止まり、都心部に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅上に商業施設が有り、大変便利です。スーパーや病院も多数利用出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数有り、特にお酒のお店も多いと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが駅近くに有るので、子育て世帯でも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は地下で綺麗で、駅前整備で綺麗になったので、良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心近隣では、賃貸でも一戸建て、マンションでも安くは感じます。 |
2021年10月 調布駅
3.0
【メリット】 京王線の中心という立ち位置である調布駅ですが、メリットとしては、やはり駅周辺のショピングモ……
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 新宿まで20分弱なのはありがたいです。駅の地下化に成功し、駅前はかなりひろびろと開放的です……
アビタシオンアッピの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.23 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26.78 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.78 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.78 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.23 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市調布ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.23～32.54㎡｜27.05㎡ | 70,064円｜8,584円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～32.54㎡｜27.94㎡ | 74,521円｜8,876円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～32.54㎡｜27.09㎡ | 74,684円｜9,162円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～32.54㎡｜26.65㎡ | 72,966円｜9,105円/坪 |
| 東向き | 25.11～32.54㎡｜27.83㎡ | 72,465円｜8,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
