グランピア調布八雲台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1264
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,876円 |
| 平均坪単価 | ＠10,959円 |
| 平均m²単価 | ＠3,316円 |
| 上位専有面積 | 20.66m²：17件 20.63m²：15件 20.52m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
グランピア調布八雲台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市八雲台1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランピア調布八雲台の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパーが2つあり、近くにコンビニもあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 布田駅
すたぁさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近にコンビニ、スーパー、ジム、薬局かなり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、歯科、リコス、薬局、郵便局など生活しやすい環境になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅まわりもすごく綺麗で、駅も地下にあるんですけど、開閉ドアもしっかりついていて改札内も綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れも多くて程よい田舎が私がこの街に住みたいと思えたきっかけです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな条件にヒットしすくて物件が見つかりやすい |
2024年2月 布田駅
あちこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車の調布まで歩くことも可能なので、都心アクセスは良い。各停はほぼ座れるので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でミニスーパー、コンビニもあるので夜遅くなっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近にパンケーキ屋やベーグル屋といった珍しい店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前の広場で子供が遊んでいるのをよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、安心感のある住環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活が少し不便な分隣の調布と比べると相場がガクッと下がる印象。 |
2022年1月 布田駅
3.0
【メリット】 何と言ってもまず駅のホームドア。布田駅は一般的なホームドアと違って、全面がホームドア。これ……
2019年11月 布田駅
2.0
【メリット】 大きな商業施設があり、特急が停車する調布駅まで徒歩15分以内、大きなスーパーがある国領駅ま……
グランピア調布八雲台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 21.31 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.52 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.66 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.6 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 21.31 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市八雲台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.52～21.31㎡｜20.72㎡ | 65,636円｜10,469円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～21.31㎡｜20.67㎡ | 70,285円｜11,239円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～21.31㎡｜20.73㎡ | 70,588円｜11,256円/坪 |
| 4階～4階 | 20.52～21.31㎡｜20.73㎡ | 71,500円｜11,404円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.52～21.31㎡｜20.71㎡ | 69,876円｜11,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
