ハイネスパールの外観：JR線・東急線・京急線とご利用できます♪
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ハイネスパールの外観：JR線・東急線・京急線とご利用できます♪
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ハイネスパールの外観：外観 タイル貼りのきれいなマンションです！
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ハイネスパールの外観：高級感溢れる外観♪
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ハイネスパールのエントランス：エントランススペース
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ハイネスパールのエントランス：エントランススペース
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ハイネスパールのエントランス：高級感あふれるエントランス♪
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ハイネスパールのその他：エレベーター 防犯カメラ付
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ハイネスパールのその他：キッチン横の冷蔵庫置き場
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ハイネスパールのその他：バルコニーからの景色
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ハイネスパールのその他：モニター付インターホン
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ハイネスパールのその他：モニター付インターホン！
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ハイネスパールのその他：冷蔵庫置き場
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ハイネスパールのその他：玄関入って左側にもちょっとした棚もあり、便利です♪
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ハイネスパールのその他：雨に濡れない内廊下
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ハイネスパールのその他：雨に濡れない内廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,470円 |
| 平均坪単価 | ＠11,649円 |
| 平均m²単価 | ＠3,524円 |
| 上位専有面積 | 22.28m²：31件 24.65m²：25件 24.89m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：93件 1LDK：9件 |
ハイネスパールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目50-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
34戸
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイネスパールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイネスパールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイネスパールの口コミ・評判
2023年3月
うにうにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅前に行けば何でも揃うし、飲食店が充実していて生活しやすい。駅も京浜東北線、東急線と多くの路線が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | コンビニ、スーパー、郵便局と揃っていて便利。また公園も近く、区民ホールも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | よく掃除がされている。自転車置き場は奥にあり、住民以外の人が入りにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が充実している。洗面台周りは一人暮らしには十分。日当たりも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内であらゆる形態のお店があるので困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は多い。駅に出るまでに病院が揃っている。大きな病院としては牧田総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
うにうにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR、東急蒲田駅、京急蒲田駅両方使えるのが大きいメリットです。蒲田駅まで行くと日常必要なものは一通り揃います。駅までフラットアプローチなのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
のりひらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りになんでもあるし、ウーバーイーツ等の選択肢も豊富で買い物には困らない。自炊できなくても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | JR蒲田駅と京急蒲田駅双方が使える。また空港にも近く、交通面では非常によい立地。周辺にスーパーや100均もあり、日々の買い物にとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蒲田駅
ミアさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。始発電車があるため、通勤ラッシュ時間でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蒲田駅で日用品を全て買い揃えることができる。病院も多く選択肢が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なトンカツ屋などテレビで紹介された店舗がある。飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、図書館、郵便局など駅の近くに施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れが多く、ファミリーにも優しいイメージが強い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃が安い。都内などに通勤しやすい。 |
2023年6月 蒲田駅
たかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車があります。すごい助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにドンキやゲーセン、や無印良品など色々な店があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやスターバックスなど色々なお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近いのでとても環境としてはいいと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があり、夜もなかなか明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地はいいと思います。駅近ければなんでも出来るくらいです |
2022年9月 蒲田駅
ユウタさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線と多摩川線、京浜東北線がありアクセスがいい。飲食店が多くご飯には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニやドンキホーテがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレス、マックや中華など様々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物や外食にはかなりレパートリーがあるから便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も賑やかな町なので街灯は明るく、人の気配もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中なら家賃は安い方。羽田空港も近く。新幹線を乗るために品川も近い |
2021年10月 蒲田駅
5.0
【メリット】 東京にすぐ、横浜にすぐ、羽田にすぐで便利いいです。東急もあり、新幹線の品川もすぐです。駅前……
ハイネスパールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.84 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.89 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 22.28 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 西 | 24.65 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北西 | 22.28 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.28～24.89㎡｜23.41㎡ | 76,142円｜10,778円/坪 |
| 3階～4階 | 22.28～24.89㎡｜23.54㎡ | 78,218円｜11,003円/坪 |
| 5階～6階 | 22.28～24.89㎡｜23.85㎡ | 81,052円｜11,248円/坪 |
| 7階～8階 | 22.28～24.89㎡｜23.46㎡ | 79,791円｜11,256円/坪 |
| 9階～10階 | 22.28～47.96㎡｜34.26㎡ | 106,250円｜10,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.82～47.96㎡｜26.65㎡ | 86,038円｜10,843円/坪 |
| 東向き | 22.82～47.76㎡｜29.78㎡ | 94,500円｜10,748円/坪 |
| 西向き | 22.28～24.65㎡｜23.9㎡ | 80,156円｜11,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.28～47.96㎡｜23.6㎡ | 80,391円｜11,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
