パインコート梅屋敷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2576
パインコート梅屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩4分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩8分
京急本線／大森町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東蒲田1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
75戸
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小学校区域
大田区立東蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パインコート梅屋敷の所有者様へ】
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パインコート梅屋敷の口コミ・評判
2021年3月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅がとにかく近く、京急蒲田にも苦なく歩いていける。スーパーも下にまいばすけっとがありちょっとした買い物や疲れ果てた日には本当に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅がとにかく近いこと。また、国道沿いのため夜も安心して歩くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートックだし、管理人さんの管理が行き届いていていつもきれい。ゴミも24時間捨てられるのが助かる。ゴミ置き場の管理も頻繁に行われいてるのをみる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 扉が白であったり、床の色は濃い目の茶色だが、かわいらしく気に入っている。１Ｒにしては脱衣所、洗面所が広く使いやすい。窓も大きくて部屋が明かるい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 梅屋敷商店街も近いしスーパーや小売店、チェーン店など何でもそろっていて困らない。駅前のベルべ（パン屋）などもよく利用する。高架下のカフェもおしゃれで若者がいつも入っているイメージ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 交通の便が良いので電車通学などはしやすいと思う。ファミリー層もかなり住んでいるため、子育てもしやすい環境なのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅「梅屋敷駅」までは徒歩４分と非常に近い。８分ほど歩くと「京急蒲田駅」もあり、京急線の各停も急行も使えて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前には商店街があり、買い物や食事、ジムに行くことができる。商店街の終点は大きな病院がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティドアが１つある。共有部分は頻繁に清掃されていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向きの大きな窓があるため、天気が良い日は部屋の中が明るく、電気をつけなくても良い。部屋内の設備は古く、壊れているものもあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンション１階にまいばすけっとがあり、夜遅くまで営業しているので便利。駅前にはコンビニもあり、不便になりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 商店街の先に病院がある。マンション隣には大田区の総合体育館と公園があり、予約をすれば利用も可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
endoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 京急線の梅屋敷駅からは徒歩5半程度で近いマンションの下にまいばすけっともあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京急蒲田駅
たまごおんせんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速特急が止まる駅で、品川までは10分ほどで出ることが出来ます。 また川崎、横浜方面へもアクセスしやすいです。 それから羽田空港も10分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーやコンビニが充実しています。 駅ナカの施設や駅の目の前や周辺に数多くある商店街には、飲食店が立ち並び充実しています。 総合病院は駅近くにありませんが、眼科や歯科などは駅周辺に数軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から飲み屋、カフェなどジャンル問わずたくさんのお店があり、大変充実しています。 基本的にはリーズナブルなお店が多いです。 とんかつ屋などテレビで取材されているような人気店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京急蒲田駅より東側に行くと、落ち着いた住宅街となっており、ファミリー層が多く住んでいます。幼稚園や小中学校も近くにあります。 駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口には飲食店のある商店街があり、東口を出て環八通りを超えると落ち着いた住宅街となります。 夜でも人の数が多いため、治安も悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京都心に比べると安いですが、物価については変わりません。 |
2021年11月 大森町駅
5.0
【メリット】 -全然混まない駅です。
-駅はいつも綺麗
-電車待つときに、専用のグラ……
2020年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅なので駅ビルがとにかく充実しています。商店街も複数あるので、どんな買い物をする……
2018年11月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 京急蒲田駅の周りだけで見ると、普通に不自由なく買い物や飲食ができるくらいですが、すぐ側にJ……
パインコート梅屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13階 | ワンルーム | 西 | 28.52 |  |
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| 2024年10月 | 13階 | ワンルーム | 東 | 27.04 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | 53.75 | |
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| 2024年9月 | 10階 | ワンルーム | 27.04 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～52㎡｜31.18㎡ | 84,166円｜9,072円/坪 |
| 4階～6階 | 27～52㎡｜38.19㎡ | 96,708円｜8,668円/坪 |
| 7階～9階 | 27～52㎡｜36.26㎡ | 96,311円｜9,061円/坪 |
| 10階～12階 | 27.04～104.53㎡｜38.72㎡ | 103,046円｜9,254円/坪 |
| 13階～14階 | 27.04～53.75㎡｜35.66㎡ | 97,444円｜9,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 80,000円｜9,273円/坪 |
| 東向き | 27～104.53㎡｜48.31㎡ | 116,666円｜8,123円/坪 |
| 西向き | 27～104.53㎡｜29.59㎡ | 84,757円｜9,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
