レジディア調布
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4345
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,465円 |
| 平均坪単価 | ＠8,708円 |
| 平均m²単価 | ＠2,634円 |
| 上位専有面積 | 25.86m²：33件 47.83m²：30件 43.05m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：100件 1K：33件 1SLDK：19件 |
レジディア調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩14分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市八雲台1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア調布の所有者様へ】
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レジディア調布の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線国領駅から近く、駅前にはスーパー（SEIYU、マルエツ）やドラッグストアなどの商業施設が充実しており、生活する上では十分なインフラが整っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | １階がコンビニ（セブンイレブン）になっており、必要なものがすぐに手に入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観・エントランスは掃除が行き届いているため綺麗に保たれている。宅配ボックスがあるため家にいることなく荷物が受け取れるため便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は新しく、使い勝手が良い。部屋の大きさは２人暮らしであれば、十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店は駅前に充実しており、駅から徒歩5-10分の場所にArioというショッピング施設もある。また、マンションから調布パルコへは徒歩で行くことが可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院や歯医者は充実しており、小学校も徒歩5分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
りかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も共用部も綺麗で、管理がしっかりされていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
tom0609さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近いからとても便利また駅にエレベーターあるから安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かですみやすい。たまにトラックがとてもうるさい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | きれいで快適。ポストもかぎつきでいい。最高。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | きれい。何でもあって、傷もない。日あたりもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イトーヨーカドー徒歩五分で近い。コンビにのすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | きれい。いい環境が整っていると思う。ただいたずらできそうなものもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 新しくトリエが出来て、人通りも多い。
ある程度買い物は駅周辺で済ませられると思い……
2019年10月 調布駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺はビックカメラや、パルコや、トリエ京王や、西有などあるので、買い物がとても便利……
2019年3月 調布駅
4.0
【メリット】 調布駅は駅直結の商業施設トリエをはじめ、駅前にはパルコ、ビックカメラ、多くの飲食店があり、……
2018年1月 調布駅
4.0
【メリット】 最近開発が進んでいるようで、商業施設が多くなり便利になってきた。パルコがあって便利。都心の……
レジディア調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.83 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 40.64 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.83 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.87 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市八雲台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.34～57.82㎡｜38.63㎡ | 98,000円｜8,717円/坪 |
| 2階～2階 | 25.86～47.83㎡｜36.2㎡ | 100,428円｜9,312円/坪 |
| 3階～3階 | 25.86～55.15㎡｜39.84㎡ | 107,794円｜9,138円/坪 |
| 4階～4階 | 39.16～51.88㎡｜43.52㎡ | 111,939円｜8,545円/坪 |
| 5階～5階 | 33.19～47.2㎡｜39.29㎡ | 106,631円｜9,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.86～57.82㎡｜39.2㎡ | 103,967円｜8,939円/坪 |
| 東向き | 25.34～47.83㎡｜38.56㎡ | 106,523円｜9,311円/坪 |
| 西向き | 55.15～55.15㎡｜55.15㎡ | 137,000円｜8,212円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
